文｜都市时报 姜洁 实习生 安城枫
7月19日，昆明市自然资源和规划局公示了《五华区南屏片区棕树营城中村、篆新农贸市场周边地块控制性详细规划修改方案》，此次调规共涉及约555亩用地，涉及教育、商业和住宅等多个地块。
五华区南屏片区棕树营城中村、篆新农贸市场周边地块位于大观街道辖区，用地面积约36.98公顷（约554.7亩），其中，大观路以北为棕树营城中村地块，大观路以南为篆新农贸市场周边地块。
公示显示，棕树营城中村地块将东北侧部分商住混合用地调整为中小学用地,而该小学原本位于棕树营城中村地块西南侧，调整后，小学用地面积也从原来的近28亩缩减至约21亩，学校规模从30班减少为24班。
西南侧原本占地约28亩的中小学用地调整为住宅用地, 调整后容积率为3.72。
由于新调整的24班小学已经规划到原WH-NP-A2-01-06地块上，造成该地块的原商住混合用地规模缩减，缩减后的面积约60亩，容积率从原来的4.86调低至3.1，住宅占比保持78%。此外，该地块上增加了文化活动站、社区服务站等设施。
大观路以南的篆新农贸市场周边地块调整内容主要是：将原来篆新农贸市场西侧的住宅用地、社会福利用地、行政设施用地调整为商业用地，其东侧的住宅用地调整为商住混合用地，商住用地面积约50亩。
此外，将新闻路小学周边的行政办公用地、环卫用地整合为学校用地，调整后，新闻路小学规模从6班调整为15班，用地规模也从原来的约5亩增加至约14亩。
另外，此次调规明确：要按照大观河50米退距要求，打造一个滨河公园绿地，对路网及用地边界进行优化，并新增了5亩的广场用地，意味着该片区休闲娱乐用地将增加。
