今日（6月1日），福田海德园A区获批预售，据开发商发布消息，项目本次推出237套住宅，面积为86-161平方米，备案均价约12.6万/平，毛坯交付，2024年11月30日交楼。
此次加推房源户型以86-89㎡的3房为主，共有184套，总价预计在1000万左右。另外143㎡户型有17套，161㎡户型有36套。
梯户比上，86-89㎡所在的4栋为3梯5户，143㎡和161㎡所在的5栋B座为3梯3户。
销售流程：
意向登记阶段：6月3日9:00-6月5日18:00；
冻资阶段：6月7日10:00-6月8日10:00；
冻资公示：6月8日14:00-6月9日14:00；
公证摇号：6月9日15:00；
公证选房：6月12日9:00。
海德园位于福田安托山片区，北侧临北环大道，东侧万科臻山府，南侧为红岭实验学校，西侧为安托山混凝土场，项目距离地铁2号线和7号线交汇站安托山站约300米左右（百度地图测距）。
项目分为AB两区，其中B区已于2021年11月入市，共推出共181套住宅房源。
A区占地面积约3.02万㎡，建筑面积约17.47万㎡，容积率约3.44。建筑面积中含住宅约9.52万㎡，其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小。值得注意的是，项目的车库建筑面积约6.7万㎡，为除住宅外的最大配比。
A区共有6栋，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，楼下带有底商，6栋为幼儿园。
海德园项目曾两次开盘，都是开盘当天即售罄，因此此次加推备受业界关注。
2021年11月，海德园B区首先开盘，推售房源共181套，约121-296平的3-6房，共获504批意向登记客，最低入围积分为62.2分，备案均价12.6万/㎡，使用率约71%，均为毛坯交付。
2022年5月，海德园A区推出239套住宅，推售面积为约143-251㎡的4-5房，备案均价约12.6万/㎡，预计在2024年11月30日毛坯交房，当时共有686批客户成功登记，最低积分53.5分。
海德园所处地段配套优质完备，居住性质纯粹，是香蜜湖豪宅片区的替补区域，未来的增值潜力巨大，这也是项目持续高热的原因。
