01.中洲迎玺花园一期规划公布，共1395套住宅
4月14日，深圳市规划和自然资源局公布了深圳市黄金台项目开发有限公司的迎玺花园一期（A806-0397）项目的规划许可与平面图，
项目位于龙华区民治街道。经深圳市规划和自然资源局龙华管理局审查，同意核发《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字LA-2023-0010）。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，现将本次核发的《建设工程规划许可证》及总平面图予以公布。
从规划数据可以看出，迎玺花园（A806-0397）地块总建面用地面积约39982平方米，总建面约23.2万平，其中，住宅约16万平，总户数1395户。
其中，迎玺花园一期建设用地18432平方米，总建面约13.4万平，住宅建面约7万平，总户数644户。
02. 南山区2035年国土空间分区规划草案公示
4月14日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市南山区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）公示文件，为广泛凝聚社会共识，现面向社会公众公开征询意见。
南山区（含前海南山片区）地处珠三角大湾区黄金入海口，坐拥深圳湾、前海湾，面向 南海，全域国土空间规划面积611.40k㎡， 海岸线长44.64km。
文件指出，南山区将构筑“双核双心、两轴三片”总体格局：
双核：深圳湾CBD、前海城市新中心，作为市级功能中心承 担城市综合性服务职能。
双心：西丽中心、蛇口中心，作为城市功能节点承担所在片 区的公共服务功能及产业升级辐射功能。
两轴：科技创新轴、总部经济轴，有效联通外部优势资源，强化协同发展。
三片：北部协调发展示范片区、中部创新发展示范片区、南部国际化滨海城区，承载辖区特色战略功能。
并将优化用地空间布局结构：
增加居住空间供给，优化职住空间布局；提高基础教育、医疗、养老、文体设施用地规模；严格保护规划绿地总量不减少，优化绿地布局，完善多层次公园绿地体系构建；强化保障西丽湖国际科教城的高等教育和科研用地供应，为科研高校落地预留充足空间；持续保障先进制造业及战略新兴产业发展空间供给，促进产业集约高效发展；优化新增商业及办公用地布局，引导商业和办公空间向城市中心、功能节点集聚。
在对外交通方面：
积极建设国家铁路主枢纽：全面提升南山与粤西、海西、长三角、中部城市群等区域的高速铁路可达性，积极推进西丽枢纽建设，不断提升南山交通枢纽地位。
优化城际轨道布局：积极推进城际线研究和规划建设，将南山区打造成为联系珠江东西两岸、串联粤港澳大湾区的枢纽，强化南山区域性客运枢纽地位。
增强港口高端航运功能：鼓励南山港区航运产业转型升级，推进相关产业高端化发展，打造具有核心竞争力的重点港区。
优化深港跨界交通水平：增强深圳湾口岸客运通关及交通接驳能力，推进港深西部铁路规划建设，加强与香港西部地区的交通联系。
