近日，楼市相关新政不断加码！
继1月16日，江苏省发布今年一号文件，大力支持房地产后，就在今日，南京发布33条新政！允许分区实施阶段性购房契税补贴，支持提取公积金支付购房首付款......
01、重磅！南京发布33条新政！
就在刚刚，据南京市发展和改革委员会官方微信发布了一文看懂《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》文章，其中事关房地产、力挺经济！共计33条新政！
就房地产相关方面，有以下重点：
① 对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
② 坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策用足有关支持政策，促进市场良性循环。
③ 对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
④ 允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠。
⑤ 支持提取住房公积金支付购房首付款，减轻居民首付资金周转压力。
⑥ 在充分尊重居民意愿基础上，适当拓宽房屋征收货币化安置渠道。
⑦ 用好用足金融支持房地产16条措施，鼓励商业银行加大配套贷款力度。支持符合条件的房地产企业、上市公司利用资本市场支持房地产市场发展有关股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。
⑧ 支持融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划，央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券，推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。
⑨ 贯彻落实新修订的《南京市商品房预售资金监管办法》，通过信息化手段强化商品房项目预售资金监管，保障资金专用于项目建设，确保预售楼盘如期交付。
⑩ 完善商业银行保函置换预售监管资金举措，有效提升企业资金使用效率。
02、南京新政加码，楼市回暖显著！
今年春节之后，全国范围内新一轮楼市风暴启动，最近全国多个重点城市出手救市，首套房贷利率最低已经降到3.7%，真历史低点！
江苏省也在1月16日，发布一号文件，其中重点提及房地产，大力支持房地产市场平稳健康发展。
现在南京出台33条新政，种种政策利好都表明，房地产作为国民支柱产业，必将再次掀起一场风暴。
其实年前南京就官宣了一批购房新政，目前从春节期间南京各大房企的喜报来看，回暖迹象明显，新政效果还是很显著的！
此外，近几日的朋友圈被各大楼盘的喜报频频刷屏！不少项目在春节期节已经开始感受到楼市久未的暖意！
南京中海
南京中海发出海报：用热销致敬开工，并分享春节热销过亿！2023年，十盘蓄势，持续热卖中。
河西南-枫璟雅园
河西南枫璟雅园春节不打烊，假期期间累计到访200组，约65%经亲友推荐到访，人气不断攀升。
大校场-琥珀云台
南部新城大校场的琥珀云台，春节假期劲销17套房，9400万成交额鼎沸南部新城。
江核-保利阅云台
位于江北核心区的保利阅云台，春节7天劲销18套房，起点即是新高度。
江核-颐和铂岸江璟
截至大年初七，江北核心区颐和铂岸江璟总销售额达到1.5亿元，提前完成签约回款指标。
江核-晴翠府
江北核心区晴翠府春节期间也是喜报不断，春节5天累计接待了120组客户；此外项目成交周期明显变短，仅4天。
燕子矶-华发·四季雅筑
城北燕子矶新城的华发·四季雅筑春节期间累计到访380组，引爆全城置业焦点。
溧水-金地·峯范
南京都市圈也开始升温，据金地商置官方发布，溧水金地·峯范春节期间累计销售超5000万元。
百家湖-百家臻园
位于江宁百家湖的百家臻园，正月初七开工日售楼处也全是人，开门红；并且据置业顾问截图，项目自开工后，楼盘每天的流速增快，现场火热！
春节假期后，市场热度回温明显，近日不少楼盘纷纷晒出1月份的成交数据。
燕子矶-华发·四季雅筑：1月销售额破3亿。
城南中心-金陵星图：1月累计销售额超1.5亿。
燕子矶-颐和四季府：1月认购破3亿。
南部新城-琥珀云台：到访近百组，成交额1.2亿。
软件谷-凤起云台：到访近百组，成交额1.1亿。
