01.建面约28万平，宝安一旧改规划出炉！25万平住宅+九年制学校
近日，宝安罗田第二工业区（北片区）城市更新单元规划（草案）公示。
该项目总建筑面积约27.76万平方米，其中住宅建筑面积约25.22万平方米（含保障性住房2.02万平方米），规划配套商业建筑0.6万平方米，并配建一所占地面积约1.76万平九年一贯制学校，0.6万平方米18班幼儿园。
项目概况
宝安区燕罗街道罗田第二工业区（北片区）城市更新单元位于燕罗路与高田路交汇处西北侧。
该更新单元用地面积7.48万平方米，拆除范围用地面积7.48万平方米，开发建设用地面积4.7万平方米。规划容积27.76万平方米，其中住宅建筑25.23万平方米（含保障性住房2.02万平方米），配套商业建筑6000平方米，公共配套设施（含地下）1.94万平方米，含18班幼儿园占地面积6000平方米，建筑面积5940平方米。
公示期为30个工作日，2023年2月2日-2023年3月3日。
项目地块划分与指标控制
项目地块分为三部分：
01-01地块为二类居住用地，占地面积约3.29万平方米，住宅建筑面积约17.7万平方米（含保障性住房20210平方米），容积率为6.1；
01-02地块为二类居住用地，占地面积约1.4万平方米，住宅建筑面积约7.5万平方米，容积率为5.5；
01-03地块为公园绿地，占地约3636平方米；01-04地块为教育设施用地，占地约1.76万平，规划一所九年一贯制学校。
从总平面布局示意图来看，01-01、01-02地块规划包括10栋住宅、一座幼儿园。
2022年6月16日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于燕罗街道罗田第二工业区（北片区）城市更新单元计划延期公告，延期1年，有效期至2023年6月29日止。原有效期为2年，自2020年6月30日起至2022年6月29日止。
02.拆除用地8.4万㎡，居住为主，宝安今年第一批更新计划公布
2月2日，宝安区城市更新和土地整备局发布了今年宝安区城市更新单元第一批计划，该计划包括宝安区松岗街道西山城市更新单元，其更新意愿同步公示，项目申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司（鸿荣源），拆除面积达8.4万平方米。
松岗街道西山城市更新单元
宝安区松岗街道西山城市更新单元位于松岗街道107国道与松裕路交汇处，拟拆除范围用地面积为8.4万平方米。
拟更新方向为居住(R2)、商业(C1)等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于42037.1平方米公共利益用地(含公共绿地、教育用地、道路用地等)。
同一天，根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》及市、区相关要求，该更新单元范围及更新意愿达成情况也进行了公示。
03.深圳首条海底隧道—妈湾跨海通道，预计本月底贯通！
今日（2月3日），据@深圳交通消息，深圳首条海底隧道—妈湾跨海通道，预计本月底贯通！
妈湾跨海通道全长8.05公里，是当前国内在建最大直径海底盾构隧道工程，分为地面和地下道路两部分。地下道路规划等级为城市快速路，双向六车道，设计时速80公里；地面道路规划等级为城市主干路，双向六车道，设计时速40公里。
超“硬核”！国内在建最大直径 海底盾构隧道工程
妈湾跨海通道工程，起于前海妈湾港区的妈湾大道与月亮湾大道交叉处，与沿江高速大铲湾收费站及金湾大道-西乡大道交叉口对接。
全长8.05公里，是当前国内在建最大直径海底盾构隧道工程，分为地面和地下道路两部分。
地下道路规划等级为城市快速路，双向六车道，设计时速80公里。
地面道路规划等级为城市主干路，双向六车道，设计时速40公里。
右线盾构段预计本月底贯通
春节期间，在全体建设人员的努力之下，“妈湾号”盾构机已经掘进突破了1900米的重要节点，总长2063米的隧道预计2月底将全线贯通。
妈湾跨海通道建成后，不仅能有效完善“特区中的特区”前海外部路网结构，链接南山港区的疏港货运交通，兼顾联通妈湾、赤湾片区与大铲湾等片区的客运交通。
还能实现前海片区的客货分离和过境分离，进一步拓宽城市发展空间，对促进粤港澳大湾区交通互联互通起到积极作用。
