上海城投开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作

1月4日，上海城投控股股份有限公司发布公告称，董事会同意公司开展公开募集保障性租赁住房-基础设施领域不动产投资信托基金的申报发行工作。

观点新媒体获悉，公司拟选取上海市杨浦区新江湾社区A3-05地块租赁住宅项目、上海市杨浦区新江湾社区E2-02B地块租赁住房项目作为本次项目的首次发行资产，其中江湾社区可租赁建筑面积8.22万平米，总投估算18.6亿元；光华社区可租赁建筑面积4.22万平米，总投估算10亿元。

REITs发行后，基础设施项目每年的运营净收入通过偿还关联方债权本息的形式分配至专项计划，专项计划向基础设施分配收益，基金向投资者分配收益。