据韩联社，韩国国土交通部1月3日发布声明称，由于严格的法规和较高的贷款利率，韩国的住房市场面临着深度冻结的风险，除了首尔南部的江南、瑞草和松坡以及首尔中部的龙山这四个区外，首尔及其邻近的首都圈将被剔除出“投机地区”名单。目前，首尔的大部分地区和京畿道的果川、城南、哈南和光明都被指定为投机地区。为了避免房地产市场的硬着陆，韩国政府还将在整个首尔和首都地区取消预售价格上限制度，不过这一制度将在上述四个区保留。
预售价格上限制度在2019年底针对私人建筑商建造的公寓而采用。该政策最早于2007年出台，但在2015年朴槿惠政府期间一度被取消。
