截至今日（10月27日）上午9:00，招商局中心·臻境、中海观文澜、金地大成汇文府三盘报名结果出炉。仅金地大成汇文府达到摇号要求，其他两盘“流摇”。
目前大校场已经集结了20家在售、待售的项目，均价已经维持在5万/㎡以上，最贵的近6万/㎡，户型涵盖了刚需、改善。
01、中签率低至23.5%，金地大成汇文府明天摇号
截至今天上午9:00，金地大成汇文府报名结果出炉。
时隔半年，项目加推的102套房源共吸引435组买房人报名，综合中签率23.5%，其中人才房中签率94%，无住房中签率100%，普通房中签率10.8%。
值得一提的是，这也是项目首开入市以来，中签率最低的一次。
根据南京市公证处显示，项目第一轮摇号时间暂定于2022年10月27日下午15点40分。
项目本次能取得这样的报名成绩，有迹可循。
此前，项目在4月的时候加推过两次，两次都需要摇号，而且去化成绩优秀。此外，此次项目首付降到5成，均价也没变，自然会吸引更多人报名。
项目前身为大校场G74地块，2021年9月26日，金地商置&中江国际以底价31.3亿元拿下该地块，楼面价12926元/㎡，未来毛坯限价44998元/㎡。
根据规划，项目分为A-G共7个区，C、D区共打造12栋16-18层小高层住宅，共572户，建面约125、143（2种）、215㎡。
户型一览：
项目打造的是六恒科技住宅，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静以及恒智；在升级装修标准除了引入“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智”的朗绿六恒科技系统外，还包括博世的燃气灶、吸油烟机、洗碗机，铂浪高抽拉龙头、杜拉维特台盆、智能坐便器、高仪恒温花洒等（具体装修标准以开发商合同为准）。
02、在售11个待售9个，大校场20盘激烈竞争
本站盘点了目前大校场在售、待售的一些项目，共20个。其中在售的11个，待售的9个。
目前，在售的楼盘中除金地大成雅境和金基璞悦和园仅有少量房源在售外，其他9个项目都有房源在售。
从首付上来说，目前大校场首付门槛已经“动摇”，热门板块也不同往日火热。
比如前段时间刚首开的奥体建设云尚紫薇，10月12日，云尚紫薇领取D1、D2、D4、D5#楼销许，共171套房源（其中人才房房源52套，无住房家庭房源52套），户型建面约140、172、182、223㎡，销许均价45083.38-49828.7元/㎡，升级装修包4350元/㎡，首付仅需3成就能买。
根据报名情况显示，项目首开的171套房总报名数323，综合中签率约53%。时隔半个月，根据南京网上房地产网站已经上传的销售数据来看，首开的171套房源，累计认购78套，去化近一半。
再看今天刚刚报名结果出炉的金地大成汇文府，本次加推的102套房源共吸引435组买房人报名，综合中签率23.5%。
此前项目两次加推都是8成首付，此次降到了5成，而且部分房源3成就能买，更是吸引了大量购房者报名摇号，因此也创下了该项目开盘以来的最低中签率。
不过就从此前开盘情况来看，本次项目的加推应该也是不愁卖的。
金陵华夏中心预计年内预计加推面积段106-173平产品，此前该项目一直是8成首付，不过从它的销售数据来看，加推的1053套房源目前仅有4套未售出，属于已经售罄的状态，再加推的话，大概率还是8成首付。
从价格上来说，目前大校场大部分装修包都在4200㎡左右，含包均价普遍超过5万/㎡。
从在售项目的均价来看，金基璞悦和园单价最高，均价55000元/㎡，加上4400元/㎡的装修包，均价达近6万/㎡。
据南京网上房地产网站数据显示，项目此前一共加推过2次，共入网321套房源，截至目前还有14套房源未售出。
其他项目均价也都在46000/㎡左右，含包的话大部分都在50000元/㎡出头。
从户型来看，目前片区内户型覆盖面广，有改善、有刚需。
从目前在售的项目来看，大部分的户型主力都在143㎡-190㎡，但后续的一些新盘推出了小户型，比如华润·润淮府112㎡户型起步，还有华润·润鸿府，南钢三金睿境、中北金基G125都有110㎡左右的小户型，而且华润·润鸿府还推出了大校场的最小户型，近100㎡左右，户型变小了，首付降了，买房成本也降低了。
而且，琥珀云台目前正在申领首开房源的销许，推出建面约105、135㎡户型，全装修＋升级装修包放风5.1万/㎡，总价约530万起。
户型一览：
当然，虽然不少新项目开始比拼小户型，板块内高端改善的大户型也是有的，比如金地大成雅境的257和307㎡的大户型，可谓是豪华改善。再有就是南宸紫阙、翡丽铂湾的180-190㎡的户型，以及锦云台、云萃府、云锦四季等170㎡左右的户型，共10家楼盘可选择，加装修包总价约850万起步。
值得一提的是，纯新盘绿城凤栖潮鸣，或打造建面约180㎡以上大平层，而且项目带六恒科技系统，由绿城管理集团代建、操盘，项目体量小，仅1栋高层住宅，约68套，最快四季度上市。
还有，金茂G27地块或也将打造大户型产品，可能为“金茂府”系产品。
2022年7月12日，经过一轮竞价，南部新城G27地块被金茂、南部新城集团联合以45.4亿拿下，楼面地价16036元/㎡。
除此之外，目前大校场的新地块已经不设限价，华润·润鸿府毛坯限价达到4.8万/㎡，接着第二批次中，金茂G27不设限价，成为了同批次土拍中，大校场片区唯一一幅不设毛坯限价，也是今年南京第二次土拍的“地王”，10月19日刚拍出的伟星G65地块不设毛坯限价。
