昨天（10月19日），南京2022年第三批次土拍落幕，本次共出让含溧水在内32幅涉宅地块，其中仅有河西南G70一幅地块触顶最高限价！3幅地块溢价成交，其他27幅地块底价成交，1幅流拍，32幅地块狂揽275亿。
本次土拍与第二次土拍热度相比，略显冷清。
从地块板块热度来看，虽然本次依旧是冷热分化，第二批次热点地块集中在南部新城、河西、百家湖等片区，而本次的热点片区较为集中，仅在河西。
第二批次有5幅地块触顶，6幅地块溢价成交，而本次仅有河西南G70一幅地块触顶，3幅地块溢价成交。
从报名企业来看，本次拿地总金额最高的房企为颐居，成交2幅地块，成交总金额68亿元。
就在今天上午（10月20日），河西南G70地块摇号结果出炉。
河西南G70经过23轮竞价触顶，以约17.8亿元拿地总价被厦门国贸竞得，成交楼面价40487元/㎡。
本次土拍，河西南共出让4幅地块，分别是G70、G71、G72、G73，其中关注度最高的就是G70地块。
地块四至：北至扬子江大道，西至黄河路污水泵站市政综合体，东至红菱街，南至规划支路
用地性质：R21住宅用地
出让面积：18318.52㎡
容积率：2.4
这幅地原本是商业用地，体量不大，前不久刚由商办用地转为住宅地块。地块一路之隔就是今年第二批集中供地土拍中出让的葛洲坝G29，该幅地块是河西南首个不设限价的地块。
今年7月13日，经过30轮竞价触顶摇号，该地块最终被中能建城发（葛洲坝）竞得，不设毛坯限价实行差异化定价，拿地总价约45.3亿元，楼面地价39964元/㎡！
NO.2022G70地块位于河西南青奥滨江区域！未来可打造江景房；
地块豪宅属性强，该地块周边有融创滨江ONE（5.5万/㎡）、万科翡翠滨江（5.5万/㎡）、中国府（6.4万/㎡）、华侨城天鹅堡等高端小区，都是总价千万的豪宅，未来会形成比较成熟的居住氛围，汇集高净值人群，圈层明显。
项目周边靠近S3号线平良大街站，吴侯街站，周边还有南京一中（河西分校）、邺城路幼儿园、南外青奥村小学等优质的教育配套，靠近南京眼旅游区，生活配套丰富！
河西南G70地块未来会打造什么样的项目呢？我们一起拭目以待！
除此之外，河西南还有3幅地块成功出让！
NO.2022G71：建邺区双闸街道秦新路以北、龙王大街以西地块
地块四至：东至龙王大街，南至规划秦新路，西至横坝街，北至螺塘路
用地性质：R2住宅用地
出让面积：17037.23㎡
容积率：2.4
NO.2022G72：建邺区双闸街道秦新路以北、横坝街以西地块
地块四至：东至横坝街，南至规划秦新路，西至新亭街，北至螺塘路
用地性质：R2住宅用地
出让面积：18163.01㎡
容积率：2.75
NO.2022G73：建邺区双闸街道秦新路以北、新亭街以西地块
地块四至：东至新亭街，南至规划秦新路，西至天保西河，北至螺塘路
用地性质：R2住宅用地
出让面积：29830.0㎡（含仅出让地下空间1798.39㎡）
容积率：2.4
河西南G71、G72、G73三幅地块相邻，都位于河西南鱼腹地块，北至螺塘路，南至秦新路，南侧可观秦淮新河。临近青莲街与天保街地铁站，交通便利。
地块周边新房较多，隔壁就是今年第二批集中供地土拍中出让的中北盛业G30和奥体建设G31地块，这两幅地块的毛坯限价均为4.8万/㎡。目前两项目的规划也都已出炉！
目前整个河西南板块，房源充足！尤其今年第二次土拍后，河西南一口气出让了3幅优质地块，是整个河西板块供货量最大的子版块！
