近日，江核两大昔日热盘正荣悦辰府和正荣润辰府正在交付中。
正荣润辰府本次交付为1-16#全部楼栋整体交付，共计16栋670户，精装修交付。
正荣悦辰府本次交付为1-4#全部楼栋整体交付，共计266户，精装修交付。
值得一提的是，这两盘均在2019年开盘，其中润辰府共加推5次，最多吸引5000多人次报名，中签率低至个位数，悦辰府2次开盘，均当天卖光。
01、江核两大热盘，交付了！
位于江北国际健康城的正荣润辰府迎来交付，本次交付为整体交付，共计16栋670户，精装修交付。
润辰府由正荣、卓越联合开发，正荣操盘，共打造16栋住宅，户型建筑面积99、110、130㎡。项目于2019年12月首开，销许均价30200元/㎡。
润辰府包含洋房、小高层、高层等多种建筑形态，容积率仅2.0，整体密度较低。
项目外立面采用真石漆+石材，整体偏现代简约的设计风格。
另外，润辰府拥有高达35%的绿化率，小区里绿植较多，且打造有多组团绿化格局。且项目还将景观资源和活动空间的设计结合，打造全龄全时景观。
正荣悦辰府迎来首次交付，本次交付为整体交付，共计266户，精装修交付。
悦辰府由正荣、卓越联合开发，正荣操盘，共打造4栋15-18层住宅，户型建筑面积约99、110㎡。项目于2019年12月首开，销许均价30200元/㎡，178套房源吸引3396组买房人报名，中签率仅约5.2%。
悦辰府绿化率高达35%，项目外立面采用真石漆+石材，整体偏现代简约的设计风格；且项目整体建筑密度低至20%，楼间距可达约40米，保证各楼栋的采光、通风。
02、目前，江核还有这些可选……
目前江北核心区新房供应量很大，还有15家在售新盘，2盘待售。
佳源广场·玖棠府：9月28日正式交付一期3、4、5号楼，约470户，项目剩余2栋楼未加推，户型建筑面积约89、113㎡，两梯四户。
花语熙岸府：实景示范区已公开。项目主力在售14-20号楼，建筑面积约97、117㎡，销许均价34592元/㎡，预计2023年12月底精装交付。
越江时代：项目刚刚加推7号楼，共108套房源，销许均价约33649元/㎡，建筑面积约110㎡，首付3成，预计2024年6月交付。
保利阅云台：有充足房源在售，户型建筑面积约110、129、142㎡，销许均价34738元/㎡，首付3成。
中海观江樾：有充足房源在售，户型建筑面积约110、128、142㎡，销许均价34908元/㎡，首付3成，预计2024年7月底交付。
晴樾府：建筑面积约112、129㎡，目前主力在售2、3、4、5、6号楼，销许价约36844元/㎡，预计2024年12月底交付。
龙湖天璞：建筑面积约113、139㎡，目前主力在售3号楼，共128套房源，销许均价39800元/㎡（含包均价），首付3成，预计2024年6月底交付。
保利江汇：户型建筑面积约128㎡、143㎡，项目目前少量房源在售，全装修销许均价33182-34690元/㎡，另有2200元/㎡装修包。
晴翠府：主力在售7、8号楼，建面约112㎡、127㎡、143㎡，销许均价37618元/㎡，另有3100元/㎡装修升级包。
中国铁建花语天境：在售1、3号楼，共192套房源，建筑面积约143、168㎡，销许均价39996元/㎡，另有3800元/㎡装修升级包，预计2025年交付。
越江时代：在售1、2、3、5、6、9、12号楼，建筑面积约110、128、143㎡，销许均价33387元/㎡，另有2600元/㎡装修包。
万科首开新悦光年：主力在售4、5、7、8号楼，共102套房源，建筑面积约135㎡，销许均价32844元/㎡，预计2023年5月底交付。
玖誉府：建筑面积约125、140㎡，目前主力在售1、2、5、7号楼，共122套房源，销许均价32732元/㎡，首付3成，预计2023年9月底交付。
华昌金沙一品：主力在售8、10号楼，共106套房源，建筑面积约97、110、135㎡，销许均价29800元/㎡，首付3成，预计2024年7月交付。
值得一提的是，就在昨天，南京土地市场网发布了《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（集中供地第四批）》，共推出了4幅地块，用地面积约11公顷，起拍总价66亿元，均位于江北核心区“核中核”片区。
该批地块将于11月10日上午9:30开始网上限时竞价。
