世茂璀璨滨江即将上市最后2栋楼，约340多套房，主力户型约115-240㎡。
金基皓樾府已经公开城市展厅和户型图，平层建面约122-143㎡，跃层建面约188-265㎡，地块毛坯限价40950元/㎡，预计含包价约5万元/㎡，项目预计最快11月公开售楼处，四季度上市。
01、最后2栋，世茂璀璨滨江时隔三年多再上新
时隔三年多，世茂璀璨滨江即将再加推！
从置业顾问处得知，项目最后2栋楼即将入市。目前正在进行意向客户登记，预计四季度上市。
世茂璀璨滨江还有最后2栋19、21号楼，约340多套房，主力户型约115-240㎡。项目上一次开盘还是在2019年7月，当时建面户型约132-150㎡，带装修均价约3.8万/㎡。
如果即将加推的2栋楼继续维持3.8万/㎡的价格的话，将于周边产生约1万/㎡的倒挂，据案场销售透露，最后两栋楼收官大概率是要涨价，具体要以官方公布为准。
值得一提的是，项目旁边就是力人学校，周边有在建的地铁5号线和9号线，部分高楼层可瞰江。周边有多家商业体，如世茂52+、龙江新城市广场、大观天地mall等，配套齐全。
该盘上一次加推还是在2019年7月份，精装均价3.8万/㎡，距今已过去三年。目前南京网上房地产数显示，前期开盘房源均全部售罄。
而剩余的19、21号楼最后两栋住宅待售，共约340多套房源，一栋高层，另外一栋则为小高层，主力户型面积约150、155㎡，大面积为主。值得一提的是，今年，世茂璀璨滨江的18、20号楼已经交付。
鼓楼滨江世茂项目是一个较大体量的项目，一期为世茂滨江新城，二期为世茂外滩新城，三期即为世茂璀璨滨江。
值得一提的是，该楼盘为力人小小+树人初中的分校双学区，因此收到不少买房人的关注。
据链家网站上显示，世茂外滩新城的二手房挂牌均价为51369元/㎡，近30天带看610次，最近90天成交3套房。
02、毛坯限价约4.1万/㎡，金基皓樾府最快11月公开售楼处
近日，鼓楼滨江板块的金基纯新盘传出新动态，项目预计11月公开售楼处，预计四季度上市！
8月中旬，项目已经正式公开城市展厅及户型图，平层户型建面约121-143㎡、跃层户型建面约188-265㎡，，三房和四房户型，并将打造六恒科技住宅，毛坯限价40950元/㎡，共计约300多套房。
根据规划，项目预计将建7栋8-10层低密多层住宅，以及一栋总高9层商业楼栋。
从效果图来看，小区整体绿化率高，外立面看上去高端大气，46%-48%的超高墙窗比，采光和通风俱佳。
值得一提的是，该地块临近拉小直属分校方兴校区，西侧临近在建5号线的方家营站。
金基在南京的口碑不错，皓樾府作为金基在鼓楼滨江的首个项目，自然出手就是标杆之作，在园林打造上，项目由goa大象建筑、北京顺景园林、名谷设计机构联袂打造，约3000㎡中央景观、约400㎡水景，让业主的生活更有品质保障！
项目打造的科技住宅，采用了地源热泵系统、毛细管辐射系统、全屋置换新风系统、新风除霾系统等，打造三恒系统+两大舒居系统，即恒温、恒湿、恒氧，舒洁、舒智。
金基依旧延续了金基风格，将打造会所，涵盖了活力健身空间、共享客厅、共享水吧等。
目前，项目正式公开城市展厅及户型图，平层户型建面约121-143㎡、跃层户型建面约188-265㎡！
