【今日楼市看点】
1、宁工新寓（一村）报名结果出炉，均价3.8万/㎡，首付3成，仅55万，共吸引65组买房人报名!
2、大观牡丹天下已经成功申领5、7号楼销许，共144套精装房源，户型建面均为103、125㎡，销许均价约29989元/㎡！另有2800元/㎡装修升级包，首付3成。
3、星河·钟山盛世成功申领6号楼销许，共66套住宅，户型建面均为98㎡，销许均价约30057.93元/㎡，另有2150元/㎡装修升级包，首付3成。
01、首付3成，仅65人报名！宁工新寓一村报名结果出炉！
宁工新寓一村报名结果出炉！据“南京市钟山公证处”官网显示，本次加推的343套房源，仅仅吸引了65组买房人报名。9月25日上午09:30项目将在南京金陵晶元大酒店（鼓楼区江东北路386号）举行开盘仪式。
【选房时间安排】
项目签到：8:30-9:00、进场：9:00-9:30、选房：9:30开始；
【开盘所需资料】个人资料：
购房人需携带本人身份证原件及复印件3份、购房证明原件或复印件（若为电子购房证明需打印纸质版本）、10万元意向金收据原件；非购房人本人，需携带本人身份证原件、委托人（购房人）身份证原件、复印件及公证委托书原件。
（上述材料须真实有效，带至现场核查，缺一不可;如发现造假行为，报名资格自动失效，并承担一切后果，包含且不限于记入个人征信档案，涉嫌违法的，移交公安部门处理）
【项目信息认知】
在选购房源时，已对本公司提供的商品房买卖合同示范文本、补充协议、法律法规规定应明示的其他文件、证书，所认购的物业状况、交易条件、周边环境等，进行了充分了解和确认。
本次加推1-44号楼中总共343套现房，其中建面约48㎡的一室户型，共约9套；建面约58㎡的两室户型，共约161套；建面约83-110㎡三室户型，共约173套，共4套样板间为精装，其余均毛坯交付。
建面约48㎡户型：户型较老，餐客厅一体，总价大概200多万，适合单身的青年入手。
建面约57.5㎡户型，与48㎡类似，多了一个北向的次卧。
建面约83.92平米的户型，也是狭长户型，但仅有一个卫生间。
建面约89.6平米的户型，双阳台保证了采光，带有一间书房。
该项目的优势是双地铁+双学区，属于拉萨路小学分校宝船小学和宁海中学分校的学区房。另外项目周边拥有地铁4号线、地铁9号线（在建），还有省妇幼保健院、省人民医院，新城市广场都在附近，小区楼下就有沿街底商，配套齐全，生活方便。
据链家网显示，宁工新寓成交均价44630元/㎡，近90天成交了5套。
02、均价约3万/㎡！汇通路纯新盘即将首开！紧邻公办南外！
牡丹大观天下9月21日新领5、7号楼销许，即将首开144套精装房源，户型建面均为103、125㎡，销许均价约29989元/㎡！另有2800元/㎡装修升级包，首付3成。
报名时间：9月22日09:00-9月23日09:00
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
户型图一览：
建面约103㎡全明户型，南北通透。南向双飘窗设计，让生活充满光彩；约5.4米阔绰横厅，打造亲友聚会、宾客尽欢的多功能社交主场；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，通过动静结合的设计让家人休息和休闲互不干扰。
建面约125㎡全能四房，户型方正，形状规整，开间、进深符合黄金比例。约6.6米南向联通阳台，营造出约270°环幕视野，于此赏花观云、谈天说笑、共聚欢乐别有一番滋味；四开间向阳，超13米南向采光面设计，将阳光、清风、绿意纳入生活毫厘之间，重拾对生活的热爱；厨餐客阳台相连，创造出家庭成员间的更多互动，让这里成为一家人的情感磁场。
建面约143㎡全明户型，南北通透，功能百变。约15米南向面宽、约5.4米超大采光面，使得整体空间更加通透；约8.4米南向跑道级阳台，将保证良好通风和采光的同时，揽纳窗外无限风光；大面积落地窗，270°环幕视野，更将城市盛景尽收眼底；厨餐客阳台相连，无论是宴饮宾朋，还是家庭聚餐，足以满足圈层人士的多样化场景需求。
在装标上，项目三大件采用大金（或同档次品牌）中央空调、爱迪士（或同档次品牌）新风、威能（或同档次品牌）全屋地暖。
入户门选用松下（或同档次品牌）智能入户锁，配备冠林（或同档次品牌）可视对讲等智能化设备，厨房间采用博世（或同档次品牌）油烟机、飞利浦（或同档次品牌）凉霸，卫浴间精选汉斯格雅（或同档次品牌）花洒，唯宝（或同档次品牌）台盆、浴缸、坐便器，瑞高（或同档次品牌）淋浴房。
项目拟建12栋18F住宅，户型建面约103-145㎡户型，共864户，外立面以深灰色与青灰色真石漆为基调，搭配大面积落地玻璃幕墙，整体显得更加高端有质感。
在社区打造方面，项目打造艺奢酒店式社区体验，整个社区采用“去楼王”式的设计，据悉项目会有超1万方的中央景观区。
项目所在的汇通路板块可以称得上是一个黑马板块，目前区域内已聚集了万科、新城、正荣、中南等品牌房企，加之在政府规划下，各项利好不断！
交通方面 ，项目紧邻2号线和4号线，而且项目南侧为金马路东延（规划中），西侧为仙隐南路的延展（规划中），可直接连接仙林大道通往仙林中心。
商业方面 ，周边游金鹰湖滨天地、九霄梦天地以及未来的德基等等。
生态方面，周边有紫金山、灵山、羊山湖等多处大型生态景观的环绕。
产业方面，板块内有在建的中国电子科技集团公司第二十八研究所，地理信息产业园、紫东国际创意园区等大型园区，未来这里将涌入上万人办公，为汇通路板块注入源源不断的人流。
教育方面，板块内名校环绕，南大、南师大、南邮、南财等等直接将板块拔高了一个档次！
03、户型98㎡！均价约3万/㎡，星河钟山盛世即将加推！
星河·钟山盛世成功申领6号楼销许，共66套住宅，目前正在报名，户型建面均为98㎡，销许均价约30057.93元/㎡，另有2150元/㎡装修升级包，首付3成。
报名时间：9月22日09:00-9月23日09:00
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
项目共打造6栋365套住宅，户型建面约98、114㎡全三房设计，得房率约82%，并配有商业建筑。
据了解，项目的外立面由石材+保温一体板、三玻两腔外窗塑造，兼具隔音、隔热的显著效果。
户型图一览：
建面约98㎡户型三室两厅两卫，南向双阳台、主卧套房设计，卫生间干湿分离。
建面约114㎡户型三室两厅两卫，三开间朝南，双阳台面宽8.2米，主卧套房设计，公共卫生间干湿三分离。
项目前身为麒麟科创园G127地块，去年10月，麒麟G127地块被星河以总价6.6亿元拿下，成交楼面价14811元/㎡，未来毛坯限价27600元/㎡，值得一提的是，毛坯限价相较去年出让的亚东G51和高科G87地块，上涨了1600元/㎡！也是大涨！
项目紧靠麒麟宝龙广场（在建中）与麟珑汇，购物非常方便，附近有多个小区，居住气息浓厚，交通方面，项目临近S6号线麒麟门站，附近还有地铁2号线马群站。
另外临近的S122均可快速对接马群枢纽通往全城，宁句城际通车也大大便利了出行。
教育方面，地块周边包含泰盈路幼儿园、南京外国语学校仙林分校麒麟小学、南京外国语学校仙林分校麒麟中学。
