文 | 塔木德富豪会
01.城市地标之姿
精英置业的优选
买房到底什么第一？
环境第一，位置第一，配套第一，户型第一，都不是，是身份感第一。
社会学家滕尼斯说过，小心你的房子，它会使你的社会等级一目了然。
不管我们怎么想，房子的社会属性和标签就在那里，谁也无法否定！
一方面，房子所处的地段，代表了你的价值认知和生活质量；另一方面房子的品质和定位，吸引了哪些精英来居住，代表了你的圈层能量。
那么，选择社会属性和标签，首先从选择品牌房企开始。
作为“城市核心资源运营专家”，恒裕虽然项目不多，也一直很低调，但他们打造的产品，却个个是标杆，让恒裕品牌口碑声名远播。
一是独一无二的择址观，非核心不选。
从香蜜湖九号大院、恒裕·紫园，到恒裕滨城，再到前海金融中心、恒裕深圳湾，恒裕都是选择在城市的核心地段来为深圳人打造了一个个标杆人居，享受着深圳城市中心最优渥的都市生活，注定了其价值。
最明显的例子，就是恒裕滨城二期，曾打破过深圳高层二手房的价值天花板，至今也是每出来一套二手房必是深圳精英争抢的藏品。
二是无与伦比的产品打造，非地标不建。
作为运营经验丰富综合实力强的品牌开发商，是站在一个城市运营的高度，来打造一个城市地标，一个超级综合体，以一种超然的身份感备受中国财富精英的追捧。
最典型的当属恒裕前海金融中心，作为前海首宗出让的地块，恒裕就是站在世界湾区的高度，率先为建设中的前海缔造了世界级的综合体、城市封面之一。
还有恒裕深圳湾，以约300米高度的地标之姿，与春笋、深圳湾1号T7共同构成了深圳湾片区的“封面”地标，当时其大户型公寓产品一面市，就受到很多企业老板，上市公司高管的争相买入。
因此，恒裕的出品铸就了其超然的社会属性和标签。如果是大户型产品，居住者的必是财富精英，如果是小户型，居住者的必是城市精英。
如今，继前海、后海之后，恒裕又在南山核心地段打造的柏悦湾，同样也是站在城市运营高度，联合瑞思集团、世纪星源共同开发，鼎力打造而成一个以200米湾心城市地标，一个集精奢公寓、潮流商业、精英会所等多元规划于一体的城市垂直综合体。
（备注：瑞思集团作为本项目联合开发主体企业之一，始终与国家战略、城市战略同频共振。坚持市场化道路，坚持产业报国，在此核心战略的引领下，22年时间以瑞思中心、瑞思国际、瑞思玖悦雅轩、瑞思CCtimes等标杆项目屹立深圳，目前重点存量布局南山、龙华、龙岗区域多个城市更新项目。）
记得此前，恒裕就曾联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；还携手国外顶阶开发商，匠筑前海商务地标恒裕前海金融中心。
此次，通过强强联合，以豪宅标准，力邀世界大师来共同执笔打造柏悦湾。其中，就包括有英国首屈一指的建筑规划事务所TFP；曾执笔深圳湾1号、深圳平安金融中心的国际大师郑中；日本一级建筑士、被誉为神之手的设计大师本间贵史等。
单从整个外立面，就极具地标风范，昭示意义非凡，从建筑、材料、美学、设计等方面，都代表一种与世界接轨的艺术、时尚和未来，为深圳精英带来一种领衔深湾的超级生活。
02.影响世界的超级总部半岛
高价值产业铸就城市价值高地
当选择一家品牌房企，不仅是选择了一种身份感，也是选择了一种生活方式。因为这是由品牌房企前瞻性的地段选址所决定。
非核心地段不选的恒裕，此次柏悦湾，也是选址三湾之“芯”，拥据国际级醇熟生活配套，带给深圳精英一种链接世界的都荟生活。
首先，项目位于中国的高价值产业高地。
一方面，被深圳湾、前海湾、蛇口湾三湾包围。熟悉深圳的人，或许了解其中的分量，但是还是通过几组数据，也许更加直观：
比如说，深圳湾核心区定位为深圳重要的金融区和超级总部聚集地，目前已吸引约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻。
前海湾作为高水平对外开放的门户枢纽，肩负着5大国家战略使命，16个国家战略定位，是一个影响世界的金融+科创双核。截至2020年上半年，前海累计有世界500强投资企业324家，汇聚了汇丰集团、恒生银行、东亚银行、港交所、嘉里集团、招商银行、周大福、新世界、九龙仓、腾讯、vivo等行业巨头企业。
而蛇口湾不仅是改革开放的起点，也是深圳建设全球海洋中心城市的关键节点，国际化的人文环境，在这里聚集了苹果、IBM、飞利浦、隆博机器人、沃特沃德、国赛生物等400多家科技创新企业。
另一方面，项目周边还环伺着七大总部基地：后海、前海、蛇口、深超总、科技园、腾讯岛、留仙洞。
这七大总部基地，不仅是深圳科技、金融等高价值产业的高地，也是深圳乃至大湾区总部企业最聚集的区域之一。
当三湾七总部的聚合形成了一个影响世界的超级总部半岛，不仅高价值产业的高度聚集，而且高科技公司扎堆，就形成一种财富集聚效应，推高城市价值。
这背后的底层逻辑就是，当高科技产业聚集，势必就会汇集很多高科技人员，能够创造巨大财富的高科技人员都是高薪群体，他们就需要就近购置房产、消费、休闲、娱乐等。
因此，被高价值产业包围的柏悦湾，其物业价值极具成长潜力。
也正是因为项目得天独厚的地理位置，柏悦湾也拥有了深圳绝佳的都市生活圈。
一方面，以项目为原点，可以享受到了一种世界顶级生活配套的15分钟生活圈。
另一方面，项目是地铁9号线南油西站上盖物业，可以快速连通整个超级半岛。
通过地铁9号线，可以直达前海湾、红树湾、深圳湾公园、车公庙等城市中心和重要枢纽，同时项目周边1、2、5、11号线环伺，可以快速连通整个超级半岛。
还有最最最关键的，对比前海湾、深圳湾、蛇口湾，这里是价值洼地。
在二手房价屏蔽之前，前海湾、深圳湾、蛇口湾区域屡屡刷新深圳房价的高度。比如前海湾就创出过15万+/平，而深圳湾片区更是创出了30万+/平，个别项目更是喊出了40万+/平的，虽然现在有所回调，不可否认，这里是深圳城市价值的制高点。
试想一下，在前海湾、深圳湾、蛇口湾遍布是10万+/平、20+/平的房价，柏悦湾未来成长潜力有多大，聪明人一目了然。
03.选择同质而居
激发更美好人生
在精英社会，居住不再是一套房屋的住所价值，他们更看重房子能带给自己的赋能。
地段决定领域，邻居决定圈层，房子决定身份。
因此，选择什么样的房子，不仅代表了你的价值认知，代表了你的生活品质，也代表了你的圈层，并且圈层越是顶尖，就越能激发人生。
对于选择柏悦湾来说，不仅能享受一个豪宅级的品质生活，还能满足了深圳精英对都荟生活的所有想象，更能跻身一个深圳顶级的财智精英圈层。
首先，居住在南山，就是跻身一个深圳顶级的财智精英领域。
因为一方面，南山是深圳城市价值高地，单从房产的价值就决定了居住的身份，就是财富精英；另一方面，南山集中了深圳70%以上的高层次人才，这里面不仅有国内各大名校毕业的硕士、博士等，也有海归精英，甚至不乏来自全球顶尖名校。
因此，在平常在日常的商务往来时，当你说起居住在南山，必然会高看一眼，肃然起敬。
其次，居住在柏悦湾，就是跻身一个大湾区的金融精英圈层。
项目规划建设有建面约8000平的北大光华管理学院（瑞思楼）和约2500平的清华大学港澳研究中心。
其中，北大光华管理学院不仅是亚太地区最优秀的商学院之一，也是北大收状元最多的院系，其主要就业方向是投资银行、咨询公司、实业公司、会计师事务所等。
值得一说的是，瑞思集团在共建美好深圳的大愿景下，引入北大光华管理学院落地柏悦湾，随着深圳走向世界巅峰城市的脚步，对于世界性人才的引入与聚合也愈发强烈，北大光华瑞思楼不仅是对深圳人才结构发展的强势助力，更是一种将顶级人才资源，顶级学术资源，顶级圈层资源深度融合的城市发展新战略革命。未来将凝聚共识，其发展意义深远，战略价值无限。
随着深圳打造世界级的金融中心，从北大光华瑞思楼走出来的，必将是一支不可忽视的金融人才力量，也会形成一个大湾区的金融精英圈层。意味着，居住在柏悦湾也能跻身一个大湾区的金融精英圈层。
最主要的是，居住在柏悦湾，也是跻身一个高智高智的精英圈层。
项目是专为高智高智人群打造的品质社区，非常契合新一代高智高智人群的居住需求。
作为一个城市综合体项目，不仅配套有约2.2万平体量的高端商业，还配建了一个体量达到了约5000平的圈层会所。配套有常规的健身房、图书馆、自习室等，还打造了无边际泳池、咖啡厅、酒吧、电影院、共享厨房、KTV包房、桌游室等志趣空间。
其实，在世界最会赚钱的犹太人看来，常人混旧圈子，富人找新圈子！
因为人是生产要素中最活跃最关键的核心要素，而社会圈层决定着社会财富的分配规则。人脉就是钱脉，圈子决定圈层。不同的圈层隐藏着不同的财富机会，越是高端圈层越能激发人生。
但人与人的交往、合作是需要信任背书。就像很多人花几十万念EMBA，除了为了学习新东西，最重要的就是打入一个能提升自己身份与地位的圈子！
同样，对于买房来说，也是迅速建立信任背书，提升自己身份与地位的圈子最好方式之一。
比如从索尼创始人盛田绍夫斥巨资在美国曼哈顿置业，与世界500强董事长、CEO为邻，积累大量的人脉，让索尼成为当今世界500强企业之一。还有孙正义和甲骨文的创始人拉里·埃里森做邻居，间接认识了乔布斯等等。为后来拿下iPhone在日本的代理埋下伏笔。
比邻而居，能实现社交圈里一面之缘的“弱关系”，而圈层会所能通过志趣相投快速将“弱关系”变成一种“强关系”。
据悉，柏悦湾将主推建面约36-77平的精奢公寓，以超越豪宅标准臻选全球一线品牌，软装、硬装交付，实现拎包即入住。（免责：具体交付标准，以买卖合同为准。）
最主要的是，不限购不限贷，同时还是目前深圳市场稀缺的小户型，也是低门槛跻身三湾之“芯”的绝佳机会。
跟对恒裕，买对柏悦湾，美好生活由此开始。
最后提醒下，据内部人士透露，柏悦湾营销中心和样板房近期开放，感兴趣的朋友一定不要错过，因为一旦错过就很可能不再拥有。
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