根据南京网上房地产数据显示，上周（8月15日-8月21日），南京新房累计认购1452套，累计成交799套，相较于上上周（8月8日-8月14日）南京新房累计认购1076套，累计成交906，认购量上涨约35%，成交量下降约11.8%。
上周，保利燕子矶G32地块、奥体建设河西南G31地块、中北盛业河西南G30地块，三幅地块规划出炉。
中北盛业河西南G30项目将拟建打造5栋26F住宅，规划用地为二类居住用地，用地面积19048.44㎡，拟建方案总建筑面积约6.47万㎡，其中：地上建筑面积约4.57万㎡，主要功能为住宅及相关配套服务用房；地下建筑面积约1.9万㎡，主要功能为车库及相关配套辅助用房。
从效果图中看，项目采用了银色线条和大面积玻璃相搭配，窗墙比较大，社区内的景观树高低错落，整体简约大气。
据悉，G30项目将有由中北盛业&金基两家联合开发，大概率会由金基操盘。这也是金基继朗樾府之后，在河西南落下的第二个项目。
今年712土拍中，该地块是河西南四幅“触顶”地块中争夺较为激烈的地块，历经14轮，最终被中北盛业以总价16.3亿摇号竞得，成交楼面价35655元/㎡，毛坯限价4.8万/㎡。
河西南G31项目将拟建拟建5栋17—25层高的住宅及相关配套服务用房。用地面积19275.02平方米，容积率不超过2.40，建筑高度不超过100m，建筑密度不大于20%，绿地率不低于35%。
今年712土拍中，河西南G31地块经过17轮竞价触顶摇号，最终被奥体建设夺得，毛坯限价48000元/㎡，拿地总价约16.5亿元，楼面地价35668元/㎡！
保利燕子矶G32项目将拟建15栋22—26层高住宅、物业、养老及配电房等相关配套设施。
在今年第二次土拍中，燕子矶G32地块历经一个多小时34轮的竞拍，最终以33.3亿元的成交总价被保利一举拿下，项目毛坯限价32640元/㎡，拿地总价33.3亿元，楼面地价20953元/㎡！
据悉，G32项目计划11月入市，户型建面预计90~130㎡，项目毛坯限价32640元/㎡，未来单价很可能突破3.5万元/㎡。
从效果图中不难发现，项目的体量不小，共计15栋楼，外立面搭配有大面积玻璃墙，并且窗墙比较高。
同时还有3大纯新盘案名公布，分别是小行G04和南部新城合肥城建G01和三金G02地块。
小行G04率先公布案名为：万科朗拾。
预计近期公开城市展厅，9月底公开售楼处，最快四季度上市，加装修升级包放风价4.5万元/㎡以上。
根据规划显示，将拟建5栋28-30F高层，约500套房源。项目将打造2种户型，分别是建面约109㎡和139㎡，目前户型图曝光（具体户型以开发商公布为准）。
建面约109㎡户型为三房两厅两卫，其中两间卧室朝南。建面约139㎡户型四房两厅两卫，三房朝南。
此幅地块靠近地铁10号线小行站，另外还紧邻软件大道、凤台南路等，周边交通发达。
商业上，周边有楚翘城、世茂52+、雨花客厅等商业体。另外，地块一街之隔就是河西，龙湖河西天街、明基医院、新城科技园就在不远处，而且靠近云际花园、万科金域缇香等高端小区，居住氛围浓厚。
教育上，一路之隔规划了尤家凹九年一贯制学校，该学校已于今年3月出规划。
合肥城建南部新城G01地块案名定为“琥珀云台”！
该项目拟建5栋18F-25F高层住宅及商业等相关配套设施，预计样板间十月一日国庆节开放，面积段为105㎡-135㎡。
合肥城建将携手保利发展打造南部新城G01地块，共打造105、121、135㎡三种主力户型，105㎡起步，预计打造板块内最小户型。
值得一提的是，G01毛坯限价4.53万/㎡，未来加上全装修、升级装修包，预计价格将达到5万/㎡左右（具体价格以销许为准），这也就意味着买入南部新城的门槛将降低到500多万。
日前，南部新城纯新盘三金G02案名也曝光，或将为：三金睿境，据销售透露，预计下个月才会正式公布。
该项目位于南部新城机场河北侧，地块北临南京市不动产档案馆，南至机场河特色街巷，西至柴园北路，东至明贤路。
用地性质为Rb商住混合用地，用地面积14564.2平方米，容积率2.2，建筑高度不高于60米，绿地率不低于30%。
该项目总建筑面积约为 4.38 万平方米，其中:地上建筑面积约为 3.2 万平方米，主要功能为住宅、商业办公、物业、社区居家养老服务用房等其他配套用房;地下建筑面积约为 1.18 万平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施;
该地块出让条件：
（1）地块配套商办建筑面积占地上总建筑面积20%-25%（其中商业建筑面积占地块地上总建筑面积6%-8%），不得设置酒店式公寓。
（2）地块内所建商办用房可上市销售、转让。
（3）地块位于土山机场净空保护区范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前，建构筑物最高点绝对高程不得大于74.38米。
（4）为建设高品质新城，本项目须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材。
项目规划有3栋16F-17F住宅和2栋商办楼，以及部分底商，从效果图看出，地块东侧明贤路下方有在建地铁6号线，地块西侧隔柴园北路为在建小学用地。
据悉，三金G02项目预计打造的户型将有120㎡以上纯改善户型，也有建面约120㎡以下的小户型，最快将在今年年底入市。
另外，项目自带商业体整体环境好，外立面呈香槟色，商办楼造型独特，南向的窗墙比比较高。
在今年4月22日南京首次土拍中，该幅地块经过9轮竞价触顶，最终被三金地产竞得，毛坯限价45800元/㎡，拿地总价约9.4亿元，楼面地价29337元/㎡！值得一提的是，该幅地块与刚刚出让的金茂G27地块位置相邻，周边还有南部新城G01地块。
新盘方面，上周迎来了8月底的一波销许小高潮。
上周，共有10盘申领销许其中仅有3盘达到摇号要求，分别是金鼎湾·和禧、招商局中心·臻境、金基璞悦和园，其他7盘“流摇”。
金鼎湾·和禧：本次项目的收官楼栋，共168套房源（人才51套、无房51套），吸引622组买房人报名，综合中签率27%，销许均价约47054元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，首付8成起，验资480万元。
据南京网上房地产显示，截至目前已上传数据，还有17套未售出，去化近9成。
招商局中心·臻境：52套房源共吸引125组买房人报名，综合中签率 41.6%，户型建面约143㎡，全装修销许均价46650元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡，首付5成起，验资307万元。
据南京网上房地产显示，截至目前累计认购+成交29套，还有23套未售。
金基璞悦和园：60套房源共吸引118组买房人报名，综合中签率50.8%，户型建筑面积95、182㎡，标准层不含包约55000元/㎡，另有4400元/㎡升级装修包可选，首付8成。
据南京网上房地产显示，截至目前累计认购+成交42套，还有18套未售。
