刚刚，江核曾经万人摇的热盘江畔都会上城，迎来首次交付。据悉，本次交付的为1-6号楼。
01、昔日“万人摇”热盘，交付！
江畔都会上城原为G04地块，2019年6月5日，江北核心区G04地块经过1轮竞拍被华侨城以底价36.5亿拿下。根据规划，共规划了1栋商业体、1栋160米办公、两栋24层的公寓以及13栋住宅，由金地商置、华侨城、大业地产联合开发，金地商置操盘。
江畔都会上城于2019年12月首开，彼时492套房源吸引了5814组购房者报名，中签率仅为8.5%，精装交付，销许均价为30500元/㎡。
2020年6月的一次加推，350套普通房源，共吸引了11277组买房人报名，中签率仅为3.1%，轰动全城。
江畔都会上城，之所以能逢开售罄，和项目所处的地段不无关系。
项目区位优势明显，位于江北炙手可热的核心区域，临近长江隧道、地铁10号线临江站、东方万汇城站，与雅居乐滨江国际二期、南京一中江北分校仅一路之隔。
其次，跟项目诱人的倒挂不无关系，当时项目的开盘均价在3万/㎡出头，当时周边的正荣润江城二手房均价已突破了4.3万/㎡，倒挂区间非常大。
目前，江畔都会上城的住宅已经售罄，在售酒店式公寓，房源位于20号楼，户型建面约35㎡，首付30万起，精装交付。
项目交付时间为7月26日-7月28日三天，今天是交付的最后一天，社区内绿意盎然，充满着生机。
交付现场，在工作人员的引导下，不少业主正在井然有序地办理交房手续，现场热闹非凡！
跟随业主、交付工程师走进室内，整体风格简洁、线条利落，散发出一股浓浓的温馨感！交付现场，工作人员正在积极为业主们清点、介绍家居用品。
江畔都会上城为精装修交付，新风、中央空调、地暖三大件均齐全。
02、目前，江核还有这些楼盘可选…
目前江核在售的新房众多，有晴翠府、龙湖天璞、中海观江樾、晴樾府、花语天境、保利阅云台、花语熙岸府、佳源玖棠府、颐和铂岸江璟、越江时代、万科首开新悦光年等新盘在售；另外，今年两次土拍中，江核成功出让5幅地块，分别是江核颐居G03，江核颐居G07、颐居G08、保利G09、奥体建设G11地块。
中国铁建花语天境目前主力在售1、3号楼，共192套房源，建筑面积约143、168㎡，销许均价39996元/㎡。项目位于江北核心区正核的位置，坐揽地下城，江北第一高楼，地段绝版！是中国铁建打造的“语系”高端产品。
晴樾府主力在售4、5、6号楼，建筑面积约112、129㎡，销许均价36855元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包。
晴翠府建筑面积约112、127、129、143㎡，目前主力在售珑府1、2、3、4、6号楼，翠府1-6号楼，销许均价38513元/㎡。
龙湖天璞主力在售3号楼，共128套房源，建筑面积约113、139㎡，销许均价39800元/㎡（含包均价），首付3成。
中海观江樾户型建面约110、118、142㎡，目前主力在售6、16号楼，销许均价34908元/㎡，首付3成。
保利阅云台主力在售4、8-14号楼，建筑面积约110、129㎡，销许均价36176元/㎡，首付3成。
花语熙岸府主力在售14-20号楼，建筑面积约97、117㎡，销许均价34592元/㎡。
佳源·玖棠府预计最快8月加推9号楼，建筑面积约89、113㎡，共133套房源，两梯四户。
颐和铂岸江璟建筑面积约110、130、165㎡，项目主力在售2、3、4、6、7、8、9号楼，销许均价33957元/㎡。
越江时代建筑面积约110、128、143㎡，目前主力在售1、2、3、5、6、9、12号楼，销许均价33387元/㎡，首付3成。
此外，下半年预计还有颐居G03地块入市，有消息称该地块将有仁恒加入开发，值得期待。
今年4月首次土拍中，江核G03地块底价成交，最终被颐居建设拿下，拿地总价约22.7亿元，毛坯限价40000元/㎡，楼面地价23644元/㎡！
江核G07地块：被颐居以10.8亿的成交总价拿下，不设毛坯限价实行差异化定价，楼面价23262元/㎡。
江核G08地块：被颐居以10.35亿的成交总价拿下，不设毛坯限价实行差异化定价，楼面价22780元/㎡。
江核G09地块：经过2轮竞价，最终被保利拿下，不设毛坯限价实行差异化定价，拿地总价24.1亿元，楼面地价20724元/㎡！
江核G11地块：奥体建设以11.1亿的价格拿下该幅地块，毛坯限价35350元/㎡，楼面地价18660元/㎡。
