【今日楼市看点】
1、颐和云台源筑报名结果出炉，截止今日（7月28日）上午九点，84套房源共352组成功报名，中签率约23.9%。
2、都会紫京昨日（7月27日）领4、6号楼销许，总房源208套（人才63套、无房63套），户型建面89、107㎡，部分毛坯部分精装交付，销许均价28319元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选。
3、金鼎湾和禧正在申领销许，预计即将加推剩余的3、5、6号楼，其中6号楼户型建面约168㎡，3、5号楼户型建面约143㎡，全装修交付，前期销许均价约46884元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，首付8成起，验资503万元。
01、中签率23.9%！颐和云台源筑明天摇号！
颐和云台源筑报名结果出炉，截止今日（7月28日）上午九点，84套房源共352组成功报名，中签率约23.9%，平均4人抢一套房，与上次451人报名相比，中签率明显提高了。
据南京公证处官网显示，项目第一轮摇号时间暂定于7月29日13:00。
项目新领4、8号楼销许，共84套房源（人才房17套、无房26套），主力户型建面约143㎡，销许均价约46848元/㎡，另有装修升级包3550元/㎡，首付8成起，验资525万元。
根据一房一价表显示，本次加推的84套房源中，最便宜一套总价约657万，最贵一套约960万。
项目只打造了建面约143㎡四房两厅两卫一个户型。
与此同时，距离颐和云台源筑不远处的金鼎湾和禧正在申领销许。
项目即将加推剩余的3、5、6号楼，其中6号楼户型建面约168㎡，3、5号楼户型建面约143㎡，全装修交付，前期销许均价约46884元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，首付8成起，验资503万元。
项目于6月17日首开1、7、9号楼，136套房源吸引712组买房人报名，中签率19.1%，销许均价约46884元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，首付8成起，验资503万元。
据南京网上房地产数据显示，目前累计认购+成交129套房源，去化近9.5成。
金鼎湾·和禧原为河西南G113地块，在去年11月被拍下，经过20轮竞价触顶，被建邺城建摇号竞得，楼面地价为33505元/㎡，毛坯限价44880元/㎡。
根据规划，项目共规划6栋17F小高层，一共304套住宅，定位高端改善。从前期公布的项目效果图上来看，和建发珺和府外形相似度极大，中式的建筑风格和现代化的大面积玻璃幕墙相结合。
户型一览：
建面约143㎡四室两厅两卫：此户型餐客厅一体，南向3间卧室，均带有飘窗。
建面约168㎡四室两厅三卫：与建面约143㎡户型格局大致相同，不同的是除了面积更大外，此户型有三个卫生间，朝南的东西两侧的主卧和客卧均配备有独立的卫生间。
该项目本身的区位条件不错，项目紧邻S3号线高庙路地铁站，一街之隔就是颐和铂湾、深业龙湾上府、建发珺和府等楼盘，未来周边居住范围浓厚。
02、首付3成，均价2.8万/㎡！兴智208套房源即将入市！
都会紫京昨日（7月27日）领4、6号楼销许，总房源208套（人才63套、无房63套），户型建面89、107㎡，部分毛坯部分精装交付，销许均价28319元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选。
报名时间：7月28日上午9:00-7月29日上午9:00；
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮您”-“宁小通”进入报名通道进行线上报名。
该项目将由金地、金隅、卓瑞三家房企联合开发，金地、金隅联合操盘，打造7栋24-26层高层住宅及配套商业，楼面地价16220元/㎡。据悉，项目将打造城北高端之作，还将配备会所！
项目就在6号线兴学路地铁口，4站新玄武，8站新街口商圈。旁边规划有多所学校和约150万方大型地铁商业综合体。
在去年九月南京第二批“两集中”土拍中，G79地块经过12轮报价，被安徽卓瑞以总价12亿元拿下，成交楼面价16220元/㎡，毛坯限价26000元/㎡。
项目将打造两种户型，分别为建面约89㎡三房一卫、107㎡三房两卫，比较适合周边刚需和地缘客户。
项目所处的兴智中心板块虽然发展相对较晚，但周边配套正在逐步完善。
交通出行方面，板块内拥有在建地铁6号线以及7号线，以及规划中的地铁8号线，项目靠近在建的地铁6号线兴学路站。此外，板块内路网发达，坐拥主城1.5环快速路（仙新路），与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁高速等相交，自驾出行便捷。
商业配套方面，板块内的新尧金地广场已开业，在建有苏宁广场、新生圩宝龙广场等商业体。
教育资源方面，兴智科创新城规划有高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），后期将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻。
新房市场方面，目前板块内还有以下几个新房在售，
苏宁世茂璀璨云著，在售C地块6、7、8号楼，户型建筑面积约76、89、105、133㎡，销许均价约29215.99元/㎡。
新生圩宝龙广场，主力在售B1、4、5号楼房源，户型建筑面积80、89、109㎡，全装修销许均价27790元/㎡。
紫樾府，主力在售B5号楼剩余少量房源，户型建筑面积约89、130㎡，精装修销许均价28247元/㎡，另外有少量建面110㎡以及底跃房源在售。
江悦润府，主售B2、4、6号楼，户型建筑面积约76、89㎡，精装修销许均价28873-29128元/㎡，另在售B1、2号楼，有少量建面105㎡的房源。
