据南京网上房地产数据显示，上周（7月11日-7月17日），南京新房累计认购1024套，累计成交842套，相较于上上周（6月27日-7月3日）南京新房累计认购1088套，累计成交1592，认购量下降约5.8%，成交量下降约47.11%。
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近日，据江宁区人民政府网显示，方山南G16地块备案名出炉，定为“大方鸣翠府”。
根据规划，将拟建21栋低密住宅楼、商业配套等，项目规划用地性质为R2二类居住用地，规划总用地面积67703.81平方米，容积率大于1.0小于1.3，建筑高度低于24米，建筑密度低于28%，绿地率不少于30%。
总建筑面积约12.58万平方米，其中地上建筑面积约8.8万平方米，地下建筑面积约3.78万平方米。
从效果图看，项目沿用了中海一贯的风格，采用了大面积的玻璃幕墙，整体低调大气，十分有质感。
项目前身为方山南G16，今年4月22日土拍中，仅1轮报价底价成交，最终被中海拿下，拿地总价约13.5亿元，毛坯限价28300元/㎡，楼面地价15338元/㎡。
周边在售的有中海观山樾、中海方山印、方山望等楼盘。
中海观山樾目前在售1-2、15-17号楼房源，户型建面约89、106、116、130㎡。其中15#为低密住宅，销许均价为32113元/㎡；1、2、16、17#为高层住宅，销许均价为29215元/㎡，另有1500元/㎡装修包可选，首付3成。
中海方山印在售少量带装修房源，户型建面约104㎡、105㎡、107㎡、127㎡、208㎡、245㎡，均价约30138元/㎡。
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新房方面，上周有4盘领取销许，分别是高淳的海伦堡璟熙府、众安未来里花园，云樾观山府和华润置地·润淮府，其中仅有润淮府达到摇号要求。
于此同时，桥林国贸璟原7月18日成功领取销许，明起报名。
今天上午，润淮府报名结果出炉，本次加推的128套房源，共吸引163组买房人报名，综合中签率78.5%。
值得一提的是，本次项目的均价相较于上次直接上涨2000元/㎡。
本次加推的是2号楼，共128套房源（人才、无房房源各39套），户型建面约112、142㎡，销许均价47711元/㎡，另有4400元/㎡升级装修包可选，首付5成，验资260万。
润淮府打造了建面约112㎡、142㎡的户型，其中142㎡3+x的户型则是它的明星户型。
另外，上周7月13日，河西南嘉璟峰迎来开盘加推。
本次加推10号楼，共64套房，面积160㎡，全装修均价45717元/㎡，另有3960元/㎡装修升级包，首付8成。64套房吸引443人报名，中签率14.45%，平均7人抢1套房，开盘当天全部售罄。
据南京网上房地产数据显示，项目共加推3次， 虽然每次加推的数量不多，但去化成绩很不错。截至目前，项目共加推了188套房源，仅有7套房源未售出。
户型图：
167㎡户型：四开间朝南，四室两厅三卫
169㎡：四房两厅三卫，L型观景转角阳台
桥林的国贸璟原7月18日领取销许，明起报名。
国贸璟原领取1号楼销许，共66套精装房源，建筑面积约89、114㎡，销许价约26503元/㎡，首付3成，明起报名。
摇号报名时间：7月19日上午9:00-7月20日上午9:00；
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房产微政务，点击“房帮宁”进入报名通道进行线上报名。
89㎡三房两厅两卫
114㎡四房两厅两卫
国贸璟原为桥林G102地块，该项目与龙湖天玺、葛洲坝G101地块紧邻，同属于桥林新城，该项目具体四至：南至双峰路路，北至江堰路，东至白檀路，西至东垅路。
项目前身为桥林G102地块（双峰路以北、白檀路以西地块），2021年9月，经过1轮竞拍，该地块被南昌国贸地产有限公司（厦门国贸）底价拿下，成交总价46000万，楼面价12057元/㎡，最高毛坯销售限价24500元/㎡。
根据规划显示，项目将建6栋洋房产品，据悉，该项目是厦门国贸在南京独立打造的第一个楼盘项目，容积率约1.5，整体建筑设计为现代简约风格。
