南京开启抢房大战模式！
今天上午，南京两大热盘加推，分别是海玥花园和嘉璟峰，178套纯新房源，吸引超1425人前来抢房！
值得一提的是，这两盘相比之前的加推，均价都有所上涨！可从今天的开盘情况来看，即使涨价，购买力依旧在线！与此同时，还有一批楼盘高调宣布涨价！
01、价格上涨3000+元/㎡！海玥花园“日光”！
今天上午，海玥花园在售楼处迎来加推，截止发稿，项目已经全部售罄！
从置业顾问处了解到，现场改善客居多，投资客偏少，弃号也不多。
海玥花园于6月25日领B地块02、04、05、08号楼现房销许，共116套住宅（人才35套、无房35套），户型建面约240㎡、300-330㎡（跃层）、540㎡（院墅），全装修销许均价66839元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资1000万元；
6月27日上午12:00，海玥花园报名结果出炉，116套房源共吸引789组买房人报名，综合中签率14.7%，平均6人抢一套，值得一提的是，此次加推均价比之前上涨了约3000元/㎡！
项目可以说是逢开必火，据南京网上房地产显示，项目此前共加推361套房源，截至目前仅有6套房源未售出。
户型一览：
其中，240㎡户型有四房跟五房两种，1#号楼为240㎡5房2厅3卫；2、5#号楼为240㎡4房2厅4卫。
海玥花园240㎡4房4卫A户型图
海玥花园240㎡5房3卫B户型图
330㎡的复式产品，平层一梯一户，也有两种。其中，3、6、8#号楼为330㎡复式两层，4房3厅3卫；4#号楼为300㎡复式两层，与330㎡有所不同。
240㎡五房两厅三卫样板间
330㎡复式样板间
02、平均10人抢一套！全部售罄！嘉璟峰再续热销传奇！
今天上午10:00，河西南热盘嘉璟峰在售楼处迎来二次加推，项目全装修销许均价46318元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资502万元，虽然房价比上次首开上涨了约1600元/㎡，但购买力依旧很强，截止发稿，项目全部售罄！
此次嘉璟峰共加推62套房源，吸引636组买房人报名，综合中签率9.7%，平均10人抢一套房。
6月24日，项目领F9号楼销许，共62套住宅（人才13套、无房19套），户型建面均为140、160㎡，全装修销许均价46318元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资502万元。
此前，项目首开F8号楼共62套住宅（人才13套、无房19套），户型建面均为140㎡、160㎡，全装修销许均价44706元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资485万元，截至目前仅有3套房源未售。
项目整体分六个地块开发，总用地面积超18万方，业态涵盖酒店、办公、公寓、商业、住宅，其中将拟建一栋250米主塔，两栋150米、110米办公副塔，一栋160米酒店副塔，以及11栋住宅。
142平户型为四房两厅两卫
167㎡户型为四房两厅两卫
03、一大批热盘即将涨价，楼市回暖了？
近期开盘的一些高端改善盘去化成绩亮眼，也用事实证明了南京从不缺购买力。
与此同时，一批楼盘纷纷发布朋友圈海报，对外宣称项目优惠收回，高调宣布涨价消息！
江宁空港新城的蓝湖郡放出消息：7月1日期，在售价格提升3%！
项目目前在售1、3-7号楼房源，销许均价约19636元/㎡，户型建面约79、89、110㎡，精装修交付。
六合的玖云府宣称：年中钜惠将止，2022年7月1日起，住宅价格全线上涨3%！
玖云府建筑面积约99、117、120、130、140、168㎡，目前主力在售1-10号楼，销许均价21859元/㎡。
江核的龙湖天曜星座宣布7月1日起，在售产品全面涨价5%！
项目户型建筑面积约47㎡，目前主力在售8号楼酒店式公寓，均价13000元/㎡，总价约59万起。
写在最后：
综合多家楼盘官宣海报的信息来看，不难发现开发商调价、取消优惠的理由基本都是：“年中钜惠将止”、“指标已完成”等.......
其实这种营销手段屡见不见，每逢年中年末、或者一些大的节日，各大开发商就会增一波热度，以此来推动去化。
当然也不排除，近期南京楼市随着政策的放宽，开发商信心回归，从而对价格进行调整。
但不管怎样，对于买房人来说，优惠的取消就意味着要多出钱，所以目前想买房的人群还是要抓住机会。
