【今日楼市看点】
1、天悦锦麟今日（6月28日）领取C地块7、8号楼销许，共184套房源，建筑面积约97、117㎡，销许均价30278元/㎡，首付3成。
2、板桥纯新盘中冶锦绣和鸣今天首次成功领证，户型建面约89㎡（中间户）、110㎡（边户），均价25400万/㎡，首付3成起。
两盘均于明日起报名，摇号报名时间：6月29日上午9:00——6月30日上午9:00；
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房产微政务，点击“房帮宁”进入报名通道进行线上报名。
01、均价3万！首付3成！天悦锦麟销许已下明起报名！
项目新领取C-7、8号楼销许，共184套房源，建筑面积约97㎡、117㎡，销许均价30278元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包，首付3成，明起报名！
项目由大悦城和新希望联合开发，总体量约86万方，涵盖了大悦城购物中心、潮流商街、公寓、办公、品质住宅等5大业态。
800米生活圈内，地铁、公园，商场、文化中心等，你想要的它都有！
在户型打造方面，天悦锦麟共打造了建面约97、117、135㎡3大户型；
其中建面约97㎡三房两厅两卫的户型可以说是项目的明星户型；3开间朝南，双阳台，保证了充足的采光和通风、主卧自带衣帽间，值得一提的是，通常通常九十几平的户型，都为一卫的设计，而天悦锦麟97㎡的户型设计了双卫生间，极大地解决了生活中的不便。
作为浦口居住氛围较为浓厚的板块，生活配套较为成熟，能够满足生活需要。
教育配套：规划有1所高中，2所初中、3所小学及5所幼儿园。（最终以教育局公示为准）。
交通配套：板块内有南京地铁10号线（已运营），11号线（规划），南京长江五桥。
商业配套：周边有江北虹悦城（在建）、城南河两侧的明珠广场（规划中）和浦口万汇城（在建），还有慕斯荟、金盛田广场等。
医疗资源：板块周边有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北国际医院
此外，近两年城南中心是浦口开发建设的重点，未来将成为服务百万人的城市级功能中心。
02、销许已下！板桥纯新盘首开在即！户型最小89㎡起！
项目刚刚成功申领6、10号楼销许，户型建面约89㎡、110㎡，均价25400万/㎡，首付3成起，整体得房率约72-76%。
中冶锦绣和鸣规划11栋31-33F高层、1栋21F租赁住房、2栋低层商业及配套用房。打造户型面积约89-128㎡的青年活力住区，项目毛坯限价23815元/㎡。
户型图如下：
建筑面积约89㎡三房两厅一卫
建筑面积约110㎡三房两厅两卫
建筑面积约128㎡四房两厅两卫
项目位于雨花台区板桥新城，东至新湖大道，西至三号街，北至凤集大道，靠近莲花湖、在建的地铁S2号线板桥北站。目前板块内新房在售均价在2.6-2.8万/㎡。
项目外立面采用大气简约的线条，搭配顶部精致的圆弧造型，符合现代都市年轻人的审美风格与居住习惯。
板桥毗邻南京主城，此前一直受限于宁芜铁路，区域无法全力发展，但目前区域内的各项配置资源仍在更新中。
随着2021年12月28日，宁马城际的南京段正式启动开工，对于板桥板块无疑是以此大的提振！
交通方面，区域内有三条地铁规划重大利好，分别是宁马S2号线、9号线二期、16号线，未来随着这些线路的开通运营，区域也许将得到质的发展。
商业方面，目前区域内主要有吾悦广场、花生唐两大商圈，区域内的社区商业配套集聚，生活氛围浓厚。
教育方面，目前区域内有金陵华兴实验中小学、力小分校、南京实验幼儿园、贝街国际幼儿园、板桥小学与中学等。此外，区域未来规划还将新增11所小学与10所中学。
医疗方面，第一医院雨花分院和梅山医院（拟提档为三甲）在侧，且近邻河西儿童医院、明基医院等优质医疗配套。
至于新房市场，长久以来，板桥给人的印象就是，刚需圣地。
之所以这样说，是由于板桥身在主城，目前在售的新房房源均价都在3万/㎡以内，相对于主城的其他板块，板桥的置业门槛相对较低。目前板桥新城有宋都柏悦府、宝能翡丽河滨、凤汇壹品等楼盘在售。
宋都柏悦府：6月21日项目加推11号楼，共104套房源，户型建面约92、127㎡，精装修交付，销许均价约27251元/㎡。
锦绣云麓：在售户型建筑面积约76、89、110㎡房源：A7、9号楼，销许均价25419元/㎡，全装修交付；另A1、3、5号楼房源，销许均价约为24400元/㎡，全装修交付。
宝能翡丽河滨：在售1-5号楼，户型建筑面积为93、120、132㎡，销许均价25898-27247元/㎡，两梯四户，精装修交付。
星叶欢乐城：在售1-5号楼，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，售价22500元/㎡起，精装交付；
石林云城：主力在售多栋户型建筑面积段约89-168㎡房源，销许均价29176-29490元/㎡。
凤汇壹品：目前在售A1-6号楼，户型建筑面积为89、108㎡，销许均价21631-22165元/㎡，可加升级精装包，拟交付时间为2023年6月30日。
