文丨张怡梅
6月8日，招商19.187亿竞得青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块，起始价17.5893亿，溢价率9.08%，成交楼板价37088元/平方米，地块房地联动价63000元/平方米。
据了解，招商在本轮土拍中拿下的第4宗地块，除此之外，还有普陀区中山北社区C060202 单元B3-16地块、徐汇区斜土街道xh128D-06地块、闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块。多年来，招商在上海开发了招商虹玺、招商璀璨城市等多个住宅项目。
本次拿地地块东至小涞港，南至徐泾港，西至规划地块，北至会卓路。出让面积28740.6平方米，套数为575套，套均面积90平方米，容积率为1.8，起始楼板价34000元/平方米。
该地块位于徐泾板块的核心位置，周边还有国家会展中心，靠近虹桥交通枢纽以及2号线徐泾东站、嘉闵高架，交通方便。该地块周边无论是新房还是二手房都非常热门，新房基本都是高积分入围开盘售罄。
近两年来，招商深度布局大虹桥，2021年两次联合其他房企于大虹桥拿地。
2021年10月12日，上海第二批集中土拍中，招商&路劲&象屿联合体以总价63.947亿竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块，溢价率9.85%，成交楼面价37569元/平方米，房地联动价60000元/平方米，即虹桥璀璨公馆。
2021年12月2日，上海第三轮集中供地中，象屿&招商&江苏海鸿联合体以总价33.566亿元拿下青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块，溢价率9.08%，成交楼面价37086元/平方米，房地联动价60000元/平方米，即蟠龙府。
据安居客，青浦徐泾楼盘均价区间由33000-69259元/平方米不等。目前，在售楼盘有御品园林，待售楼盘有上海蟠龙天地、俊灿星城、象屿招商蟠龙府、虹桥璀璨公馆、虹桥融景。
