佳运置业6.8亿竞得金山区金山新城住宅地块,溢价率0%

地块房地联动价32500元/平方米

6月7日,佳运置业6.7992亿竞得金山区金山新城JSC1-0403单元2-20-01地块,起始价6.7992亿,溢价率0,成交楼板价13700元/平方米,地块房地联动价32500元/平方米。

据了解,时间追溯到6月2日,上海佳运置业以总价12.701亿元竞得宝山区罗店镇老镇区C2-5地块,楼面价17286元/平方米,溢价率8.04%。佳运置业在上海开发的楼盘有浦东川沙的佳运公寓和佳洲欣苑、浦东康桥的仁和都市花园。

本次拿地地块东至长堂河,南至龙山路,西至海芙路,北至龙翔路。出让面积31018.3平方米,套数为284套,套均面积175平方米,容积率为1.6,起始楼板价13700元/平方米。

该地块位于金山新城,是金山区的政治、经济、文化中心,是金山区最成熟和居住密度最高的板块,板块内各项生活、教育、商业、医疗配套齐备,周边有金山小学、金山初中、龙航小学、金山医院、万达广场等。

6月1日,建发以底价21.96亿元摘得地块周边的金山区金山新城JSC1-0401单元1-11-01地块,成交楼面地价约13200元/平方米。

据安居客,金山区金山新城楼盘均价区间由9000-32000元/平方米不等。目前在售楼盘有包括碧桂园凤凰城在内的7家,待售楼盘只有复地星愉湾,预计2022年9月开盘。

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