文 | 毛中楠
随着复工复产有条不紊地展开，商业领域或将迎来一次小革新。基于此背景，界面楼市将邀请中商数据高级分析师郭歆晔、凯德投资（中国）华东区董事总经理杨钦富、以及瑞安新天地商业总监陈纯和金地集团华东区创新发展部总经理宋福临（嘉宾排名不分先后）共商后疫情时代商业发展的可能。
就新的时代背景而言，商业与日常生活息息相关，但偶发的疫情成为阻碍日常购物的一个不确定因素；突如其来的封闭、不能堂食的困扰、社区团购的兴起等一系列现象，在要求人们改变购物习惯的同时，也逼迫商业人适时做出调整。
在郭歆晔看来，商业人有着非比寻常的活力，疫情期间日复一日的安全监督、防疫管理、环境消杀、通道把控、消防安检......即使没有营业，商场也在用看似重复的工作，为商场、商户做极致的安全防护就是最真实的写照，这种活力就是新鲜的血液，汇聚成河，驱动着商业的变革与创新。
凯德在修炼内功的同时，也全力投身于解封后的复工复产上，据悉，日前，凯德旗下上海来福士广场、长宁来福士广场、北外滩来福士、LuOne凯德晶萃广场、凯德虹口商业中心、凯德闵行商业中心、凯德七宝购物广场及凯德·星贸8大购物中心将同期推出“凯心回归，助力消费”，通过凯德星商城、大众点评等线上平台发放总价值超过千万元的无门槛消费券、自营店团购券、租户支持奖等福利券，切实支持复工复产。
参与过虹桥天地开发的运营的陈纯对商业的运营有着自己的看法，20余年的商业开发经历，让其对市场有着更加敏锐的洞察与理解。立足当下，陈纯将以“Social +”作为核心理念推出创新内容，结合数字化及社群建设，激活个性化消费体验，为商业创造更多可能。
在社区商业上颇有建树的金地也有自己的见解，宋福临表示，旗下运营了“方邻、廿肆”社区商业品牌，其中，方邻主要聚焦于2万~5万㎡的商业项目，目前3个项目正在筹备中，分别位于松江区泗泾镇、松江区车墩镇和合肥长丰；而廿肆则是致力于从传统街铺空间中打造“业态生活、情景艺术”的复合型商业空间，目前仅有1个位于嘉定区南翔镇的项目尚在营业。
事实上，在可以预见的将来，一方面是元宇宙概念落地、一方面是艺术空间与商场的多元融合，都给商业带来了新的思路；而在社区端口，疫情期间的社区团购起到了很好的示范作用，也有望成为一个新的风口。正如界面新闻楼市华东内容负责人荣灿所言：“商业地产之所以精彩，是因为在有限的商业空间里，存在着无限交易的可能。推陈出新的不确定性，正是商业模式最吸引人的魅力。”
