文丨张怡梅
6月6日，中建八局8.6368亿竞得奉贤区奉贤新城16单元27-02区域地块，起始价8.6168亿，溢价率0.23%，成交楼板价21049元/平方米，地块房地联动价42000元/平方米。
据了解，该地块意向房企有2家，分别是电建、中建八局。最终，该地块由中建八局以总价8.6368亿元竞得。
时间追溯到6月2日，中建八局通过一次性报价以23.886亿元竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0427-01地块，楼面价26114元/平方米，溢价率8.81%。
去年6月18日，中建八局以31.35亿元竞得同单元内的27-06区域地块，楼面价22988元/平方米，溢价率9.47%，也就是目前即将入市的中建海樾府。
本次拿地地块东至碧园路，南至联系河，西至金海公路，北至高丰路。出让面积25645平方米，套数410套，套均面积100平方米，容积率为1.6，起始楼板价21000元/平方米。
该地块南侧3公里即为地铁5号线望园路站，周边有金水苑小学、金水苑中学、格致中学等教育资源以及上海之鱼、九棵树未来艺术中心等休闲配套。
据安居客，奉贤奉城楼盘均价区间为10415-46511元/平方米。目前在售楼盘仅2盘，分别为中海戈雅园和水榭兰亭。
