文丨张怡梅
6月2日，佳运置业12.701亿竞得宝山区罗店镇老镇区C2-5地块，起始价11.756亿，溢价率8.04%，成交楼板价17286元/平方米，地块房地联动价39964元/平方米。
据天眼查，佳运置业的股东为沈仁兴和沈铁龙，分别持股80%和20%，佳运置业旗下有9家企业，均为100%控股。
本次拿地地块东至罗溪路，南至罗新路，西至C2-4地块，北至罗新河；C2-5：东至罗溪路，南至罗新路，西至C2-4地块，北至罗新河。出让面积为52482平方米，套数704套，套均面积104平方米，容积率1.4，起始楼板价16000元/平方米。
地块西侧为沪太公路，东侧紧邻宝山区罗店中心学校、罗店中学，周边有上海外国语大学附属北郊学校，还有罗溪公园、宝山寺、闻道园等景观资源。
据安居客显示，宝山区罗店目前在售新房价格约27000-46000元/平方米。
