同润14.5亿获得浦东新区新场住宅地块,溢价率8%

房地联动价48000元/平方米

6月1日,同润14.5亿获得浦东新区新场镇古镇东单元(PDXC-02)098-02地块,起始价13.41亿元,溢价率8%,房地联动价48000元/平方米。

此次竞拍,意向房企有三家,分别是上海金桥出口加工区房地产发展有限公司、上海垄新房地产开发有限公司、上海中环投资开发(集团)有限公司。

竞得人为上海垄新房地产开发有限公司,据天眼查,该企业实际控股人为上海同润投资(集团)有限公司。据了解,2020年9月1日,同润以总价14.18亿元拿下浦东新区新场镇古镇东单元(PDXC-02)09A-03地块,目前又来竞拍该地区其他地块。

该地块为居住用地,地块东至杨辉路,南至09B-03地块,西至汀谷路,北至09B-01地块;09B-02:东至杨辉路,南至09B-03地块,西至汀谷路,北至09B-01地块,计容面积65319.2平方米,出让面积为32659.6平方米,套数653套,套均面积100平方米,容积率为2,起始楼板价20530元/平方米。

地块位于新场板块,北侧紧邻沪南公路,沿着该路往东可直达沪芦高速,往西1公里可达新场古镇。板块内有浦东新区新场实验小学及中学、新场小学、新场中学、新场综合医疗卫生中心等教育医疗资源。

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