据佑威房地产研究中心数据显示，上周（5月23日到5月29日），上海市商品住宅成交面积为5.69万平方米，前周商品住宅成交面积为0.37万平方米，环比前周上涨14倍左右；上周全市商品住宅成交均价为66734元/平方米，环比前周下跌8.25%。上周上海市商品房新增供应面积、商品住宅新增供应面积、获取预售证的商品住宅项目均为0。
上周在商品住宅成交面积上，不同价位的房源成交面积均上涨，其中，相较于前周，每个价位区间的商品住宅成交面积上涨至少达到4倍以上，可见，目前，上海在复工复产政策下的楼市正逐步走向正常的步伐。就均价而言，以4月份整月的均价为基准，均价仍然处于上涨趋势。
上表可见，就成交套数而言，上周商品住宅成交面积前10名榜单中的第1名华侨纯水岸达到了5月以来的第1次3位数成交量，成交面积达到约4万平方米，且成交套数超过了4月1整月最高楼盘的成交套数。上周，进入前10的门槛终于达到4套，排在前5名的均在10套以上，市场回暖趋势明显。
上周商品住宅成交面积前10名榜单中，就成交均价而言，最高成交均价是位于虹桥四川北路板块的招商云玺，成交均价达到了126883元/平方米。上周，仅佘山望和金地丰盛道为上海2022年第1批次入市楼盘，且两楼盘均位于松江区。
5月最后一周，上海楼市表现良好。6月，界面楼市将持续关注上海楼市成交变化。
