01.降息了，下调15个基点！央行公布5年期LPR利率至4.45%

5月20日，中国人民银行发布新一期《全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告》。公告显示，1年期LPR利率维持3.70%不变，5年期以上LPR利率下调至4.45%，此前为4.6%。

2021年1月，LPR利率年内首次下调，其中1年期降至3.7%，5年期降至4.6%，降幅分别为0.10%、0.05%。2021年12月，1年期LPR利率至3.80%，下调0.05%；5年期LPR利率维持不变，为4.65%。

自2019年8月20日以来，贷款市场报价利率（LPR）以来，1年期LPR利率已调整7次，5年期LPR利率已调整5次。 

5月14日，中国人民银行中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知主要内容有：

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

02.均价4.5万/平，龙岗融湖盛世花园公证摇号结果出炉！

5月18日 ，融湖盛世花园意向登记人名册公示，项目共有24批客成功登记，5月19日下午16:00在前海公证处公证摇号。

融湖盛世花园此次共24套现售住宅，建面约89-112平方米，均价约4.5万元/平方米；分别位于1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座， 其中1套房源作为展示储备，销售房源23套。

摇号结果：

03.1425公顷，建设蓝绿融合滨海片区！大鹏土洋-官湖海岸带规划出炉

5月17日，深圳市规划和自然资源局对《土洋-官湖海域详细规划》进行公开展示并征询公众意见。

本规划范围包括深圳市大鹏新区土洋-官湖海域及相邻陆域所组成的海岸带片区（以下简称“本片区”），面积共1425公顷。

其中海域西起惠盐高速公路收费站区域，东至迭福沙滩区域，面积约1274公顷；陆域西起惠盐高速公路收费站区域，东至圆礁角区域，北到盐坝高速路，面积约151公顷。

发展目标：

土洋-官湖海域将打造世界级绿色活力海岸带的重要节点，建设蓝绿融合、人文荟萃、安全舒适的滨海片区。

片区规划构建“四单元三组团”的海陆布局结构，单元和组团在功能上相互支撑、协调发展。

“四单元”包括海域的土洋交通运输用海单元、葵涌河口游憩用海单元、湖湾游憩用海单元、迭福工业用海单元；

“三组团”包括陆域的土洋海洋新兴产业组团、沙渔涌特色文化旅游组团、官湖特色滨海旅游与科普教育组团。

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