南宁五象新区预出售126亩商住地 需引入三美中学

2022年05月20日 16:55
需引进南宁市三美实验学校,建设不少于85000㎡的安置物业。

文|覃峰慧

5月17日,南宁市自然资源局第十一批次的土地预公告发布。来自良庆区126.184亩的商住地,需引进南宁市三美实验学校,建设不少于85000㎡的安置物业。

信息来源:南宁市自然资源局

地块详情:

预出让地块由两宗地块组成,地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地。

地块一位于良庆区良玉大道北侧、玉岭路西侧,拟出让面积为38435.92平方米(折合57.654亩),容积率>3.5且≤4.0;地块二位于良庆区蕾英路东侧、六里路北侧,拟出让面积为45686.38平方米(折合68.530亩),容积率>3.0且≤3.66。

地块配建要求:

1.地块二内配建1所12班幼儿园;2.地块三为配建的中学用地,配建1所39班中学,不纳入出让范围,引进南宁市教育局直属公办优质学校南宁市三美实验学校进驻办学。3.该安置项目须建设不少于85000㎡的安置物业,安置不少于1000人,约占总建面的1/4。其中,安置住宅建筑面积不少于60000㎡,安置商业建筑面积不少于25000㎡(产业商铺建筑面积不少于15000㎡,物业商铺建筑面积不少于5000㎡,配套公益性项目用房建筑面积不少于5000㎡)。

地块综述:

地块一和地块二均位于良玉大道旁,地块三位于那福路上,地块毗邻平良立交,周边有绕城高速路,地铁2号线和3号线等,交通便捷。除了项目自身需配建一所12个班的幼儿园和一所39班的中学外,周边还有新村小学、南宁市六里路小学、南宁市第三中学(五象校区)等教育资源,周边商业配套有宝能城(未开业)、合景悠方(未开业)、华润二十四城MINI万象城等,周边有广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区分院等医疗配套;周边有五象湖公园、五象岭森林公园、总部基地休闲公园、五象中央公园等景观资源。该幅地块周边教育资源、医疗资源、轨道交通资源云集。

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