文｜荷荷

5月18日，国家统计局发布《2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

界面楼市西安频道从国家统计局获悉，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京上涨0.7%，上海与上月持平，广州上涨0.1%，深圳下降0.1%；

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；其中成都上涨0.8%，西安上涨0.2%。同比指数方面，成都上涨2.9%，西安上涨5.2%。

并且，在4月西安新建商品住宅下手价格分类指数中，90㎡及以下面积产品环比指数持平，同比上涨5.7%；90—144㎡面积产品环比上涨0.3%，同比上涨5.3%；144㎡面积产品环比上涨0.1%，同比上涨4.7%。其中90㎡及以下面积产品环比无升降，但同比涨幅最高，144㎡产品同比涨幅最低。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。西安二手房价格环比降低0.1%，同比上涨1.8%。

可见，全国商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。西安相较于3月西安环比上涨0.4%，同比上涨5.6%的情况，涨幅有所降低。