首套房商贷利率调整，成都最低已降至4.6%

近日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。根据通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。据了解，继今年一季度房贷利率下调以来，成都市商业房贷利率继续下探，目前刚需首套房贷利率部分银行已降至4.6%，首套房贷利率普遍回归基准利率，二套房贷利率也有不同程度下降。若普通有房没有按揭，在个人征信良好的情况下，二套房利率在4.9%到5.2%左右，首套房有贷款没还清，二套房贷利率则在5.2%到5.6%左右。放贷审批时间上，从递件到放款，最快一个星期左右。