最新资讯 | 绿城引入陕建地产共同开发广州南沙横沥岛项目、广州地铁28号线或即将开建

2022年05月10日 14:48
最新楼市资讯来了!

01.绿城引入陕建地产共同开发广州南沙横沥岛项目

5月6日,广州市规划和自然资源局发布了南沙横沥岛2021NJY-9地块项目批后公示。

信息来源:广州市规划和自然资源局官网

公示显示,项目建设单位为“广州绿祎房地产开发有限责任公司”,由绿城(占股50%)与陕建地产集团(占股50%)控股。

陕建地产集团是陕西省政府直属的国有独资企业陕建控股集团旗下控股子公司,具有房地产开发一级资质,是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团,通过此次联合绿城开发南沙横沥岛2021NJY-9地块,首进大湾区。

据悉,南沙横沥岛2021NJY-9地块由绿城于去年9月26日(第二批次)以底价282960万元竞得,成交楼面价15042元/㎡,项目案名为“广州桂语汀澜”。

根据出让要求,住宅销售价格不得超过37896元/㎡,对外销售时首套住房购房家庭(或个人)购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%。

地块出让面积53748㎡,容积率3.5,最大计容建筑面积188118㎡,其中商业建面53748㎡(占比28.6%),住宅建面134370㎡(占比71.4%)。项目分为A.B两个组团开发,共有8栋住宅高层,4栋公寓,以及配建一所幼儿园。

02.广州地铁28号线或即将开建

据《东莞市交通投资集团有限公司2022年度第二期中期票据信用评级报告》,广州地铁28号线(佛山经广州至东莞城际),已经处于工可报批阶段。

广州地铁28号线,属于修编新增线路,已以“佛山经广州至东莞城际”纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》并获得国家发改委批复。按照目前最新资料,该线路已经升级为“n字形”。首先,佛山段将延伸,与广佛江珠城际互联互通,把线路触角伸入江门珠海。而东莞段正争取调整相关线路走向,从而衔接深圳,打造广深中轴城际,通往与香港一步之遥的皇岗口岸。

而这也意味着,28号线将由原来串联佛山、广州、东莞的湾区“一”字横轴,升级成“n”字形,串起广州、深圳、佛山、东莞、珠海、江门等城市。值得关注的是,去年广东GDP前八的城市有六个都将接上这条湾区大动脉,而且都是直通中心城区。

以目前的资料来看,地铁28号线广州段将覆盖白鹅潭CBD、琶洲CBD、黄埔临港CBD、新塘TOD等城市核心区域,且都是楼市中置业的热门板块。

03.富颐华庭项目新获预售证,获批房源282套

5月9日,广州市住房和城乡建设局公告显示,日前富颐华庭自编R19-R20栋新获预售证。

截图来源:广州市住房和城乡建设局官网

据显示,该预售证号为:穗房预(网)字第20220266号,户型为建面约78-138㎡二至四房,层高均为39层,自2层起每层4套房源,获批房源282套。

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