3月31日，南京市规划和自然资源局发布《南京市2022年度国有建设用地供应计划》以及《南京市2022年度住宅用地供应计划》。
据悉，2022年南京市国有建设用地供应计划总量为2830公顷。
其中，住宅用地面积869公顷，占计划总量的30%。租赁住宅用地66公顷（含保障性租赁住宅38公顷，市场化租赁住宅28公顷）；产权住宅用地660公顷；其他住宅用地143公顷，并按照工程开工需要做到应保尽保。
另外，商服用地面积80公顷，占计划总量的3%。工矿仓储用地面积519公顷，占计划总量的19%。科研用地面积177公顷，占计划总量的6%。公共管理与服务用地面积420公顷，占计划总量的15%。道路交通用地面积740公顷，占计划总量的26%。水利水域等设施用地面积21公顷，占计划总量的0.8%。特殊用地4公顷，占计划总量的0.2%。
2022年度国有建设用地供应总量中，各区分布情况为：江北新区直管区供应234公顷，占全市供应总量的8.4%；玄武区供应29公顷，占全市供应总量的1%；秦淮区供应125公顷，占全市供应总量的4.5%；建邺区供应103公顷，占全市供应总量的3.7%；鼓楼区供应62公顷，占全市供应总量的2.2%；雨花台区供应236公顷，占全市供应总量的8.1%；栖霞区供应360公顷，占全市供应总量的12.5%；浦口区供应182公顷，占全市供应总量的6.5%；江宁区供应603公顷，占全市供应总量的21.2%；溧水区供应426公顷，占全市供应总量的15.2%；六合区供应239公顷，占全市供应总量的8.5%；高淳区供应230公顷，占全市供应总量的8.2%。
与此同时，2022年南京全市的住宅用地供应计划也同步出炉。
计划表显示，2022年度本市住宅用地计划供应869公顷，不低于近五年（2017—2021年）平均完成交易量（我市近五年平均产权住宅 用地供应量为656公顷）。其中产权住宅用地660公顷（商品住宅用地660公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地66公顷（保障性租赁住宅用地38公顷，市场化租赁住宅用地28公顷），其他住宅用地143公顷。
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合 理确定计划供应的住宅用地规模。
在区域分布上，市本级（主城六区）计划供应367公顷；江宁区计划供应192公顷；浦口区计划供应32公顷；六合区计划供应47公顷；溧水区计划供应66公顷；高淳区计划供应59公顷;江北新区计划供应106公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。
从商品住宅用地的分布上看，供应量最大的要数栖霞区，2022年将推出136公顷商品宅地，最少的是鼓楼区，只有8公顷。主城六区之外，江宁区的供货量最大，达到103公顷，江北新区则有96公顷的商品宅地预计上市。
（内容来源：南京市规划和自然资源局）
