文｜毛中楠
一方面受疫情影响，一方面是行业下行，往年如火如荼的房企春招似乎被按下了暂停键，界面楼市上海获知，多家房企都暂缓或延期进行了春招，在地产市场，或许已有“倒春寒“的感觉。
BOSS直聘资深职位分析师单恭指出：行业变革确实会带来一定变动，前两年，疫情、产业调整的影响使行业的整体岗位量有所收缩。
校招缩水社招难
往年备受关注的管培生校招似乎并没有如春天的花般开放。
事实上，校招管培生一直是房企补充后备力量的重要法宝，可研智库创始人贾春晖认为：“管培生群体，具备以下特征：学历高、智商高、年轻化、忠诚度高。是企业人才梯队中，被重点关注并培养、晋升的群体。”
就房企内部而言，以往通过校招管培生大量补充人才的厚度和广度，但由于行业下行，该笔预算不得不大幅缩水。业内人士指出：“校招很多成分是房企的定投广告，在目前大势下，房企的这笔‘定投’预算肯定是大幅压缩的。”
但值得注意的是：一些比较知名的央企国企，地方城投和少数知名的民营房企仍然非常重视校招，这也是企业文化的最初锻造。前述业内人士补充到。
某知名房企表示：毕业生一般都是提前一年找工作，所以很多岗位都已经定了下来，有的则直接签了三方，春招只作为一个补充，因此工作重点还是在秋招上。
另一家百强房企则表示，现在春招在稳步推进，但是重点则放在了今年的秋招上。事实上，春招是针对高校点对点招聘，所以也没有大规模进行。值得注意的是，这些学校被限制在了双一流院校，且至少要研究生起步。
而聚焦到社招市场，行情似乎也不尽如人意。前述业内人士戏称：“大虹桥上空飘荡着两万份地产人的简历。“而相关地产从业者表示由于疫情，已经转为居家办公，但实际上，也处于人人自危的状态，生怕自己被裁员。
与此同时，某猎头公司负责人透漏到，由于春招缩水，缺乏业务支持，其公司内部负责地产团队的同事已经转职负责IT职位。
人才需求待变革
单恭指出：从整体求职招聘市场的活跃度看，房产行业仍然具有很强的活力。
“从招聘需求上看，2022年春招季，房产行业热招岗位按类型可以划分为TOP4：销售岗位、技术岗位、运营岗位及设计岗位。销售岗位作为核心基层人员，依然是需求量最大的职类，一个重要的趋势是，行业对应聘者的整体素质和服务能力提出更高要求，除了基本的用户调研之外，从发布的职位名称也可见一斑——今年2月份以来，相较于“房产销售”、“房产中介”，“置业顾问”、“房产经纪人”等岗位发布量占比出现明显上升。“单恭进一步补充道。
技术和运营人才是此次春招季的兵家必争之地，受疫情影响，很多公司营销重心开始从线下转向线上，包括但不限于实景看房、直播讲解、小程序搭建。业务形态的改变加快了相关岗位的普及速度，技术岗位如“图像工程师”、“大数据工程师”、“前端开发工程师”人才缺口巨大。运营岗位和营销岗位类似，实际上要承担更多的直播搭建工作。建筑设计相关岗位的热度不如前三者，但也在稳步上升。作为开发建筑环节的重要岗位，它一定程度上可以映射出供给端的情况。
与此同时，单恭也指出：在求职者端，这届求职者的主体为00后，他们在选择行业、岗位时，更看重工作内容反馈给自己的情绪价值。从浏览和开聊概况来看，求职者们对新兴的技术、运营岗位兴趣更大，且更关注其中的“管培生”岗位。如何从年轻人兴趣入手，如何构建完善的培养晋升机制，或将成为房产企业招聘者下一步的研究重心。
