2022年3月31日，景瑞控股发布了2021年度未经审核年度业绩公告。报告称，由于2022年初新冠疫情影响及限制，景瑞控股年内业绩的审核程序于本公告日期尚未完成。
报告期内，景瑞控股合约销售额约为人民币270亿元，较上年增长5.9%，合约建筑面积约为143.3万平方米。收入为135.5亿元，较上年增加6.0%。毛利为24.4亿元，毛利率为18.0%。年内净利润3.93亿元，较上年下降69.1%。年内实现本公司权益持有人应占净利润人民币1.28亿元，较上年下降86.7%。
物业销售仍然为景瑞控股最为主要的经营业务，2021年内确认的销售物业的收入为121.5亿元，较上年增长1.5%，销售收入约占本集团年内总收入89.7%，主要由于年内物业交付面积增加所致。
目前，景瑞控股原有的五大业务平台进一步调整优化，为优钺资管、景瑞地产、景瑞不动产、景瑞服务和合福资本平台。报告指出，从2017年底开始布局的公寓和办公业务已经取得稳定的收益，物业管理业务也取得较大进展。
报告期内，景瑞控股土地储备约为498.9万平方米，与上年年末基本持平，权益面积则为283.7万平方米，权益占比约为57%。2021年景瑞控股在在宁波、武汉、金华、上海、南昌和九江获得7个项目，将地产业务拓展至全国24个城市，增加土地储备总建筑面积约120.5万平方米，项目总投资额约为52.9亿元，每平方土地成本约为每平方米4393元。
管理层认为，景瑞控股土地储备多位于中国长三角地区一二线核心城市，可以满足本集团未来二至三年的开发需要，并相信更加有利于其深耕长三角地区的发展策略。
报告期内，景瑞控股总资产为632.5亿元，较2020年12月31日减少7.4%。于2021年12月31日，净债务资本比率约为94%，较2020年增加25个百分点。货币资金总额为110亿元。2021年发行多笔优先票据，利率分别为12%到14.5%之间。同时，未动用银行授信额度约为259亿元。
景瑞控股认为，从目前的发展阶段来看，现时的负债水平处于合理的范围，也与营运相匹配，集团将持续改善负债水平与结构，将资产负债率等关键指标控制在“三道红线”政策要求的范围内，以确保控制风险，为持续运营及未来的稳步增长提供稳固的基础。
