文｜荷荷
3月16日，国家统计局发布《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。
其中，一线城市北京环比上涨0.6%、上海环比上涨0.5%、广州环比上涨0.6%，深圳环比上涨0.4%；二线城市中，成都环比上涨0.7%，同比上涨2.5%，西安环比上涨1.0%，同比上涨6.1%。
新房中，西安90㎡以下面积产品价格环比上涨1.0%，同比上涨6.1%；90——144㎡面积产品价格环比上涨0.9%，同比上涨6.3%；144㎡以上面积产品价格环比上涨1.1%，同比上涨5.6%，几个类型产品涨幅差距不大。
一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%，二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。其中，西安二手房环比下降0.3%，同比上涨3.2%。
可见，西安进入2月份，新房市场价格有所升温，但幅度不大，二手房市场持续降温，虽然环比下降，但跟去年同期相比，价格还是有所上升的，这也是整体市场经济发展，城市建设提升的必然结果。
