文｜立田
进入阳春三月，西安土地供应也开始逐渐多了起来。近两、三日，高新区、莲湖区、经开区高铁新城、周至县均有土地挂牌出让。其中莲湖区多为居住用地，实行“限房价、定品质、竞地价”出让，经开区、高新区均为工业供地。
莲湖区：居住用地+商服用地
宗地地籍编号LH9-4-244-1（西土出告字〔2022〕14号），用地性质为居住，位于莲湖区枣园西路以南、规划路以北，净用地面积3698.2平方米（折合5.547亩）。容积率不大于4.45，建筑密度不大于31.5%，绿地率不小于30.8%。地上建筑面积16440平方米（其中住宅建筑面积14100平方米、配套公建建筑面积1340平方米、城市级公建建筑面积1000平方米）；地下建筑面积2590平方米。
按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地3473.25平方米（折合5.210亩），出让商服用地224.95平方米（折合0.337亩），设为共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地地籍编号LH2-4-178（西土出告字〔2022〕15号），位于南小巷以东、八佳路以北、西关正街以南，净用地面积38.112亩。本次出让用地面积21.577亩，与16.535亩安置的划拨用地设为共用宗。
本次出让用地14384.71平方米（折合21.577亩），容积率不大于5.11，建筑密度不大于32.18％，绿地率不小于31.90％，地上总建筑面积129767平方米（其中住宅112255平方米、配套公建2428平方米、公办幼儿园1152平方米、商业13932平方米），地下建筑面积28584平方米。按照地上建筑面积分摊，出让住宅用地13488.95平方米（折合20.233亩），出让商服用地895.76平方米（折合1.344亩），设为共用宗。住宅用地使用年限70年，商服用地使用年限40年。
高新经开周至工业、商业用地供应
宗地地籍编号为JK1-2-294（西土出告字〔2022〕16号），位于经开区高铁新城尚稷路北侧、草滩十路以西。土地用途为工业，容积率不大于2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，土地使用年期30年。
宗地一，地籍编号为GX3-4-43（西土出告字〔2022〕17号），位于高新区细柳街道绕城高速南辅路以南，用途为工业，容积率不大于3.0，建筑系数不小于40%，土地使用年期为30年。
宗地二，地籍编号为GX3-16-31-1（西土出告字〔2022〕17号），位于高新区细柳街道经四十路以西、纬二十四路以北、经四十二路以东、韦斗路以南，用途为工业，容积率不大于2.0，土地使用年期为30年。
周至宗地地籍编号610124101213GB00005，为商业设施用地，位于周至县哑柏新区杨哑路以东、苗圃大道以北，出让面积35096.12平方米（折合52.644亩），容积率不大于2.0，建筑密度不大于50%。
同时，陕西恒业地嘉置业有限公司以总价9922万元摘得西安市经开区高铁新城尚贤路西侧、元凤二路北侧，地籍编号WY6-11-168，容积率不大于2.5，建筑密度不大于30％，绿地率不小于35%。净用地面积41741.17平方米（折合62.612亩），用地性质为医疗卫生用地，土地使用年期为50年。
