政信信托产品业务猛增,且违约情况屈指可数

2022年03月10日 13:45
目前房地产类信托依旧冷清,政信项目在政策利好的支撑下成为信托公司的展业重心。

图片来源:图虫创意

据用益金融信托研究院最新数据,2022年度内,截至2022年3月6日,集合信托市场累计成立集合产品4742款,累计成立规模2285.98亿元。本周(2022年2月28日-2022年3月6日)集合信托成立市场维持稳定,产品成立数量下滑,成立规模小幅上升。

据公开资料不完全统计,本周共有318款集合信托产品成立,环比减少13.35%;成立规模96.86亿元,环比增加2.57%。本周集合信托成立规模较上周变化不大,但非标业务的增长较为明显,其中政信业务是非标业务增长的主要动力。

本周非标类集合信托产品的平均预期收益率下滑。本周成立非标类的集合信托产品平均年化收益率为6.88%,环比减少0.06个百分点;集合产品周平均期限为1.71年,与环比减少0.08年。

本周2年期以上产品的平均预期收益率大幅下挫。据统计,本周1年期及以内产品平均预期收益率为6.53%,环比减少0.17个百分点;1-2年期产品的平均预期收益率为7.04%,环比减少0.01个百分点;2年期以上产品的平均预期收益率为5.98%,环比减少0.83个百分点。2年期以上产品比重较小,受偶然性因素影响,平均收益率波动性较大。

据公开资料不完全统计,本周共有130款非标产品成立,环比增加10.96%;成立规模58.96亿元,环比增加60.00%。本周非标产品的成立规模大幅回升,源自于基础产业类信托产品的大幅增长。目前房地产类信托依旧冷清,政信项目在政策利好的支撑下成为信托公司的展业重心。

从去年10月开始,不少信托公司政信类信托项目就供不应求。政信信托项目募集持续火热,备受投资人青睐,一些优质项目刚刚上线就预约满了。

与此同时,2021年,信托行业风险事件频发,房地产企业违约是“暴雷”重灾区。房地产信托全年违约规模达917.11亿元,占总违约规模比达61.34%。房地产企业一片暴雷声中,信托行业同样受到波及。在“房住不炒”的政策定位下,监管部门对房地产行业的管控持续加码,融资条件也不断收紧,同时房地产企业违约事件频发,信托公司在房地产领域的资金投入将持续收紧。

从用益金融信托研究院年的统计情况看,2021年政信产品中违约情况屈指可数,这主要得益于政信产品的还款来源多是地方财政拨款。基础产业信托中的政信类信托业务,其融资方和担保主体多为地方城投平台,承载着城市基础建设的任务,具有政府信用或优质企业信用背书。

伴随着房地产信托产品走弱,2021年政信类项目持续走红,2022年预计将会是集合信托市场上较为重要的稳健型投资产品种类。只要地方财政压力不大,融资方负债率不高,基本不会发生违约情况,尤其是长三角及省会城市的政信信托产品,基本可以作为客户选择信托产品的首选。

 

来源:用益观察 查看原文

广告等商务合作,请点击这里

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

打开界面新闻APP,查看原文
界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

热门评论

打开APP,查看全部评论,抢神评席位

热门推荐

    下载界面APP 订阅更多品牌栏目
      界面新闻
      界面新闻
      只服务于独立思考的人群
      打开