西安市2021年12月24日至2022年1月7日以网上报名+网上挂牌方式出让高新区7宗国有建设用地使用权，用地性质为商服用地。
宗地一，地籍编号GX3-42-55，位于高新区中央创新区规划三十七路以北、规划十路与规划二十四路交汇处，净用地面积15832.6平方米（折合23.749亩，不含代征路6.598亩)，用途为商服，容积率不大于7.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上建筑面积不大于110600平方米，地下建筑面积约54752平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币19852万元，竞买保证金为人民币10000万元。
竞得人：旺和控股（陕西）有限公司
竞买保证金：10000万元
起始价格：19852万元
成交价格：19852万元
土地单价：836万元/亩
楼面地价：1795元/平米
宗地二，地籍编号GX3-42-17，位于高新区中央创新区纬三十六路以北、规划三十七路以南、规划七路以西，净用地面积32868.2平方米（折合49.302亩，不含代征路23.157亩、代征绿地28.007亩)，用途为商服，容积率不大于3.48（DK1不大于2.0，DK2不大于4.0），建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上建筑面积不大于114600平方米，地下建筑面积约94137平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币32900万元，竞买保证金16500万元
竞得人：陕西林凯置业发展有限公司
竞买保证金：16500万元
起始价格：32900万元
成交价格：32900万元
土地单价：667万元/亩
楼面地价：2871元/平米
宗地三：地籍编号GX3-42-43，位于高新区中央创新区经二十二路以东、规划二十一路以南、纬三十五路以北，净用地面积10006.3平方米（折合15.009亩，不含代征路9.427亩)，用途为商服，容积率不大于10，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。地上建筑面积不大于100000平方米，地下建筑面积约26040平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为13691万元，竞买保证金7000万元
竞得人：中铁三局集团有限公司
竞买保证金：7000万元
起始价格：13691万元
成交价格：13691万元
土地单价：912万元/亩
楼面地价：1369元/平米
宗地四，地籍编号GX3-45-29，位于高新区国际社区北张内环以北、北张一路以南、灵秀一路以东，净用地面积7610平方米（折合11.415亩，不含代征路9.454亩、代征绿地2.32亩），用途为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上总建筑面积不大于41800平方米，地下总建筑面积不小于17570平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币7928万元，竞买保证金4000万元
竞得人：西安海归小镇建设开发有限公司
竞买保证金：4000万元
起始价格：7928万元
成交价格：7928万元
土地单价：695万元/亩
楼面地价：1897元/平米
宗地五，地籍编号为GX3-45-30，位于高新区国际社区北张环道以北、北张内环以南、灵秀一路以东，净用地面积19444.4平方米（折合29.167亩，不含代征路9.351亩、代征绿地1.294亩），用途为商服，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上总建筑面积不大于106700平方米，地下总建筑面积不小于44800平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币20270万元，竞买保证金11000万元
竞得人：西安海归小镇建设开发有限公司
竞买保证金：11000万元
起始价格：20270万元
成交价格：20270万元
土地单价：695万元/亩
楼面地价：1900元/平米
宗地六，地籍编号为GX3-42-47，位于高新区中央创新区经二十二路以东，纬三十六路以北，规划二十二路以南，净用地面积31369.5平方米（折合47.054亩，不含代征路21.514亩、代征绿地4.528亩），用途为商服，容积率不大于5.56，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上总建筑面积不大于174600平方米，地下总建筑面积约87602平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币35770万元，竞买保证金18000万元
竞得人：陕西建工房地产开发集团有限公司
竞买保证金：18000万元
起始价格：35770万元
成交价格：35770万元
土地单价：760万元/亩
楼面地价：2049元/平米
宗地七，地籍编号为GX3-42-36-1，位于高新区中央创新区经二十二路以东，规划二十二路以北，纬三十五路以南，净用地面积10321.4平方米（折合15.482亩，不含代征路11.103亩），用途为商服，容积率不大于4.7，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。地上总建筑面积不大于48410平方米，其中商务办公约46958平方米，商业配套约1452平方米，地下总建筑面积不小于22855平方米。土地使用年期为40年。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。挂牌起始价为人民币10271万元，竞买保证金5200万元。竞得人须自持15%地上建筑面积、15%地下建筑面积，自持年限为40年，自持期间不得对外销售和以租代售。
竞得人：中铁二局房地产集团有限公司
竞买保证金：5200万元
起始价格：10271万元
成交价格：10271万元
土地单价：663万元/亩
楼面地价：2122元/平米
上述7宗地均采用装配式建筑技术进行建设，其中宗地二装配率不低于20%，其他6宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求执行。
