2021职场人居住与通勤报告:一线城市超六成职场人月供5000元以上

2022年01月02日 16:00
47.72%的职场人的通勤时间在一小时以内,41.25%表示在1-2小时之间,此外还有11.03%在2小时以上。但超过六成的职场人不会因为通勤时间而辞职。

图片来源:视觉中国

记者 | 周姝祺

12月29日,猎聘大数据研究院发布《2021职场人居住与通勤调查报告》(以下简称“报告”)。报告显示,一线城市每月房贷在5000元以上的职场人占比超六成,每月房贷8000元以上的占比为30.44%。在通勤上,通勤时间在1小时内的职场人不足一半,超一成职场人每天通勤时间在2小时以上。

一线城市超三成职场人月供8000元以上

租房还是买房,是困扰很多职场人的难题。一方面居高不下的房价让很多人望而却步,另一方面则是租房需要每个月支付不少的固定花销,而且可能随时面临涨租、搬家的风险。

猎聘调研结果显示,当前近三成80后通过租房解决工作地居住问题,超五成在工作居住地买房;90后职场人中则有58.2%在工作地租房,26.12%在工作地买房。

值得注意的是,尽管前两年裸婚成为年轻人结婚的一种新风尚,但从调研结果来看,买房仍是年轻人结婚及有娃后的重要选择。

调研显示,在外地打拼的职场人中,未婚职场人超七成通过租房解决工作地居住问题,仅有不足一成买房;已婚无孩职场人中有不足三成在工作居住地买房,而已婚有孩的职场人在工作地买房的占比超五成。

从房贷支出情况来看,每月房贷在3000-5000元之间的职场人占比最高,为34.52%;其次是房贷5000-8000元之间,占比23.81%;房贷在3000元以下的职场人以19.05%的占比位居第三。此外,还有超一成职场人全款买房,无房贷。

房贷月供最高的城市在哪儿?总体来看,一线城市凭借优势的地理位置月供“遥遥领先”其他城市。调研结果显示,一线城市每月房贷在5000元以上的职场人占比超六成。其中,每月房贷在5000-8000元之间的占比最高,为34.78%;每月房贷8000元以上的占比为30.44%,位居第二。

新一线城市和二线城市每月房贷整体相差不大,每月房贷主要集中在3000-8000元之间,占比均在七成左右,其中新一线城市月均房贷在3000-5000元之间的占比较二线城市更高。三线及以下城市则有近六成职场人月供在3千元以下,超两成为全款买房无房贷,两者合计占比超八成。

图片来源:猎聘大数据研究院

超三成95后职场人拥有整租自由

对于在一线、新一线城市工作的年轻人而言,租房仍然是一大主流趋势。

报告显示,从全国职场人的普遍房租情况来看,每月房租在2000元以下的占比最高,为46.6%;其次是2000-3000元之间,占比30.1%,两者合计占比超七成。房租在3000-5000元之间的占比为17.48%,位居第三。房租在5000元以上的占比为5.82%。

房租与城市的发达程度、人均工资水平等息息相关。数据显示,一线城市月租在3000元以上的占比为43.76%,新一线城市这一占比为17.96%,而二线和三线及以下城市这一占比则均在7%以下。

图片来源:猎聘大数据研究院

从具体租住形式看,年龄越大,整租的占比相对越高。调研显示,80后中超六成租房的职场人拥有整租自由,与别人合租的占比为39.13%;95前(1991-1994年出生)职场人中57.45%为整租,42.55%为合租;95后(1995-1999年出生)职场人中35.48%为整租,64.52%为合租。

分城市来看,一线、新一线城市整租的职场人占比均低于50%。其中,一线城市整租占比46.87%,新一线城市整租占比为43.59%,二线城市整租占比则达66.67%,三线及以下城市整租占比超70%。这表明,随着城市变小,生活成本下降,职场人整租的占比大幅提高。

当被问到对目前租住的房子,最想吐槽的点是什么时,超六成职场人选择租金太高,房租每年上涨;离地铁太远,需要步行20分钟以上才能到地铁以35.92%的得票率位居第二;房间太小,放不下东西和房间设备陈旧,总有东西坏以34.95%的得票率位居第三、第四。

此外,周边环境嘈杂居住人员杂、中介服务差东西坏了总是拖着不来修、没有安全感房东可能随时收回房子三种情况发生率也较高,其得票率区间为25.24%-29.13%。

对于能接受自己未来几年内处于租房状态,不同代际的职场人表现出较大差别。80后主要集中在3-5年内,这一占比达65.21%,95前和95后则主要集中在3年内,占比分别为51.06%、48.39%。

超六成职场人不会因通勤时间长辞职

通勤是影响工作幸福感的重要因素之一,当被问到每天上下班的共计通勤时间时,47.72%的职场人表示在一小时以内,41.25%表示在1-2小时之间。此外还有11.03%在2小时以上。

不过,大部分职场人并不会因为通勤时间长而辞职。调研结果来看,仅有36.93%的职场人会因通勤时间长而辞职,63.07%的职场人则表示不会因通勤时间长而辞职。

分代际来看,越年轻的职场人相对越不会因为通勤时间长而辞职。80后不会因通勤时间长而辞职的占比为54.6%,95前这一占比为66.18%,而95后则为69.7%。

从通勤方式来看,一线城市和新一线城市占比最高的均为地铁,分别占比52.14%和30.94%。二线城市排名第一的通勤方式为公交,占比35.85%;其次是开车占比28.3%;地铁以15.09%的占比位居第三。三线及以下城市通勤方式排名第一的是开车,占比46.30%;其次是步行,占比23.15%;公交以21.30%的占比位居第三。

图片来源:猎聘大数据研究院

通勤费用方面,月均通勤费用在200-500元之间的占比最高,为35.73%;月均通勤费用在200元以内的占比为30.22%,排名第二;月均通勤费用在500-800元之间的占比为20.14%,位居第三;此外还有13.91%在800元以上。

报告指出,随着交通的发达,当前也有职场人开始过上双城生活,每天通过高铁、地铁等在两个城市之间往返。不过猎聘调研来看,这一占比并不高,当前近一成职场人跨城通勤。分性别来看,男性跨城通勤的占比为10.74%,女性这一占比仅为5.11%。

来源:界面新闻

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