文 | 张颗
重庆第三批次集中供地报名截止，土拍进入倒计时！
截至12月10日18时，重庆市公共资源交易中心网站公布的信息中，第三批次土拍未出现终止公告。预计12月11日开拍。
本次土拍有哪些看点？快来抢先看……
看点一：1宗地块10家企业关注
铭腾机构数据显示，本次土拍有1宗位置优势很明显的核心小地块，关注度较高，有10家企业关注。地块位于江北大石坝，地块用途为二类居住用地，土地面积66亩，公告总价为84943万元，公告楼面价10806元/平米，最高溢价率15%。
有3宗中大型地块，也比较受宠，各有5家左右的企业在关注。其中，两路空港地块土地面积111亩，公告总价110062万元，公告楼面价9474元/平米；大杨石地块土地面积40亩，公告总价79620万元，公告楼面价10290元/平米；华岩地块，土地面积139亩，公告总价113620万元，公告楼面价5559元/平米。
还有3宗地块各有4家企业在关注，其余地块关注普遍在1~3家企业不等。
看点二：央企港资积极参与
另外，据新浪财经报道，在第三批次集中土拍报名中，央企和港资企业积极参与，香港置地是首家报名的房企。
而积极响应土拍，积极补充“粮食”的背后，是香港置地坚定不移的看好重庆这座城市的发展，对重庆房地产市场的信心。
看点三：土拍规则有变化
与第二批次集中供地规则相比，此次土拍规则有新的变化。
据公告显示，报名期限内只有 1 家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有 2 家以上（含 2 家）申请人取得竞买资格的，将采用 " 现场拍卖 + 摇号 "、" 现场拍卖 + 竞自持租赁住宅 + 摇号 " 等方式出让。
看点四：谁是“新地王”候选
本次土拍中，有三块地值得关注。
地块：江北区观音桥组团1分区I20-3-2/07
起始楼面价：13808元/平米，是本次起始楼面价“天花板”，按14%溢价率算，预计成交楼面价可达15741元/平米，将超过目前重庆15711元/平米的最高楼面价。
地块：南岸区弹子石组团A标准分区A3-6/01、A5-3/07、A11-2/06、A6-1/05、A12-1/05、A13-1/08、A20-1/07部分、A23-1/07
地块为原洋人街地块，占地约297亩，总建筑面积约50.89万方。
起始楼面价：7965元/平米
起拍总价：达到46.61亿，是本次起拍总价最高地块。
地块：江北区观音桥组团G标准分区、溉澜溪组团G标准分区G07-1-1/03、G06-1/03地块
地块紧邻观音桥商圈，将承担观音桥商圈扩容升级打造世界级商圈的历史重任。
起始楼面价：8307元/平米
起拍总价：11.19亿
