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深圳买房人太难了！
深圳买房人太难了，曾经网上热传的段子：
有人715在看房的路上丢了名额；
有人打新陪跑逾10次没一次入围；
有人买二手房签约被业主放鸽子；
还有人208新政后首付完全够不着……
每一句话都是一群人的真实写照，狠狠戳中深圳人的心。买不了住宅，买不起住宅，成了很多深圳人共同的痛。
我的一个朋友，就是手里的钱一下子不够买住宅了。但是年轻人对居住品质有要求，想来想去觉得与其缴租金帮房东还房贷，为什么不自己加点钱买一套舒适的公寓呢？
说干就干。他已经跑了好几天新盘，昨天才很惊讶地告诉我，一直觉得公寓不能买，但没想到深圳公寓市场原来这么火！
事实上，自从公寓市场利好频出，加上公寓自身对资金需求低等优势，为了单纯的居住和投资，已经有不少人转向了公寓。有中介告诉我，有一个公寓项目在3月份成交了几个亿，火得不行。
我一直提醒大家，公寓要谨慎买，一定要精挑细选。买房，是选择一种生活方式，更是下注未来。
有一个值得关注的现象是，大盘配套齐全，生活便利，往往还会因为规划的前瞻性，成为片区的标杆。兼具当下的舒适度与未来的想象力而备受青睐。
所以，买住宅时选择大城，更有人气，居家氛围浓厚；买公寓更要认准大城，不论是自住还是盯着投资回报率，都注定着有配套可享受、有未来可期待、有多种产品可供选择，就会有更多人发现它的价值，积极买入。 “大城效应”在深圳已经得到了一次次验证。
华润城是一个典型。
总建面约280万平，汇聚住宅、公寓、酒店、写字楼、商业、学校于一体，打造的是城市人文综合体。在成为深圳文化、商业地标的同时，房价一路随着价值的爆发而向上迈进。
一期在2014年10月开盘，当时均价约4.75万/平；一个多月后二期开盘，均价5万/平；18年三期开盘，住宅均价8.55万/平，公寓的均价已经到约8.5万/平，相比一期几乎翻倍；
显然，随着片区的发展和配套的完善，大盘的房价和租金会有一个平稳上升的通道。
问题是，深圳可开发土地逐渐陷入瓶颈，开发商“造城”的机会越来越少，对买房人而言，大城也越来越稀缺。
幸好放眼当下，入主大城还有一个宝贵的机会：
勤诚达正大城，光明人居大城，盛名在外。
勤诚达正大城酒店式公寓，值得关注。
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勤诚达正大城酒店式公寓为什么值得关注？
第一优势，在于大城效应背后，带来的是区域爆发力和大城价值的相辅相成。
从项目自身来说，大城的存在会拉动周边配套的丰富，对片区具有强大的塑造能力。
勤诚达正大城是光明人居大城。单是配备2所幼儿园，以及1所54班的华中师范大学附属光明勤诚达学校（九年一贯制公立中小学，已经开学），就吸引了无数买房人。
要知道，华中师范大学是一所百年知名学府，在基础办学领域有着全国知名品牌、丰富的办学经验、雄厚的实力。
此外，项目自带勤诚达K+广场，光明首个沃尔玛已开业；坐落城市公园旁，能够欣赏光明“塞纳河”——茅洲河滨水景观带，远眺大眼山绵延山景，享受一步繁华一步宁静的生活。
同时，片区产业和配套的落地，也会对大城产生强大的正面作用。
不得不承认，除选择城市公园旁，勤诚达正大城的择址有更精心和前瞻的考量。
一是产业，光明定位深圳“新硅谷”。
深圳是创新之都，光明是其中不可或缺的一块拼图。我们从几组数据来感受它的重要性：
1、1486，1323，39，23家
光明区政府发布的最新数据显示，截至目前光明累计拥有国家级高新技术企业1486家、规模以上企业超1323家，产值超十亿企业39家、本土上市公司23家。
2、300万，600亿
围绕光侨路展开的高新科技产业园占地规模超300万平方米，投资规模近600亿元，拥有超5家500强高新科技企业，1家国家级科学实验室……例如深圳湾实验室、华星光电、迈瑞、欣旺达、普联等。
与此同时，科技人才汇聚与此，公寓需求爆发。
随着国家战略的加持，科创企业的入驻，光明迎来了大量的居住需求的井喷，特别是产业人才公寓和科研人才公寓需求。
约300万平方米高新技术产业规模，未来超100万高新技术企业员工在此工作，预估有超20万高学历年轻群体有租住、购置公寓的需求。
正大城选址于此，已经赢在起点。
我们知道，高新产业的发展带来土地价值的飞升，大量高新技术人才的进驻，则是片区房租的强大保障。
二是配套，盘活资源拉动需求。
在区域定位翻开新篇章后，光明的城市配套建设不断完善。
目前地铁6号线已通车，在建的13号线连接深圳湾总部基地，还有规划中的18、29号地铁线等。南光、龙大两条免费高速，和已开通的深圳外环高速，快速串联起南山、福田等中心城区。
极大拉近光明与其他区域的距离，也把勤诚达正大城推到了更多买房人的眼前。
交通便捷、生活环境舒适、教育等配套完善，以及有高新产业和高新人才，勤诚达正大城酒店式公寓拥有着多重价值保障。不论自住还是投资，都是不错的选择。
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优质稀缺产品
勤诚达正大城酒店式公寓的第二个亮点，在于它是优质稀缺产品。
前面也说到了，在深圳多轮政策出台之后，已经把太多人挡在了住宅的门外。但居住需求和投资需求仍然需要释放。
公寓产品就不失为一个好的选择。
官方已经发声允许商务公寓通燃气，给出了逐渐和住宅“平权”的信号，未来或许还能享受更多权利。
同时，深圳已经停止商务公寓用地审批，这就意味着，商务公寓面临断供局面。市面上公寓仅剩存量可以交易，优质公寓的稀缺性进一步凸显。
其次，勤诚达正大城酒店式公寓的软、硬件配套，都是片区中独一无二。
公寓产品要想脱颖而出，除地段之外，还讲究品质。
硬件品质上看，本身要想“造城”，就已经对开发商的开发资质等有高要求。背靠勤诚达正大城，酒店公寓的产品必然有良好基础。
勤诚达正大城推出的酒店式公寓，是建面约36-50㎡的大城小家。
户型设计合理，户户拥有完整的房间、厅、阳台、厨卫，部分还带小衣帽间。阳台看出去都有风景，不是看城市公园绿地，就是远眺山景，采光充足。
软件上，亚朵酒店已签约正大城，带来了品质生活的再次升级。
亚朵酒店的运营能力有多强呢？
该品牌连续三年位列由中国饭店协会出品的《2020中国连锁酒店高端品牌规模TOP排行榜》第一，体系庞大，自有2700多万商旅人士会员，平均开房率超过90%。
两大品牌联手，将为业主提供全方位的酒店运营管理服务，省心无忧。
勤诚达正大城酒店式公寓，作为核心地段的优质产品，给大家提供了一个安心做深圳业主的思路。
随着商圈规模逐渐形成，辐射周边源源不断的消费客流，将会为勤诚达正大城公寓产品提供更强有力的保值、增值支撑！
