1.河西纯新盘高力璟华府领取销许，明起报名，首付8成，验资613万；
2.5大人才住房项目，共推出823套房源，明起报名，报名时间为7天，将于11月27日、28日组织开盘。
01、验资615万！河西中纯新盘高力璟华府突领销许！
刚刚！河西中纯新盘高力璟华府已经领取销许，明起报名！
报名时间：11月18日上午9:00-11月19日上午9:00
报名方式：关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道
本次首开1、2两栋29F住宅，一次性加推全部116套房源，据置业顾问消息，本次整体均价约在5.9万/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可选，验资613万，首付8成！
值得一提的是，本次高力璟华府不参与集中供应！这也是自“宁小通”上线以来，河西第一个不集中报名项目，可与其他楼盘一起报名。
高力璟华府定位属高端改善项目，整体规划打造2栋29层的高层住宅，共116套房源。
其中，155㎡四房两卫（54套）、170㎡四房三卫（56套）；变异、底跃：143㎡2楼变异户型（2套）、260㎡底跃户型（4套）。
项目前身为河西中G02地块，去年4月3日成功出让，被江苏高力地产集团有限公司（高力）以总价7.9亿元竞得，成交楼面价42398元/㎡，地价仅次于海玥花园（42561元/㎡）。
根据规划，共打造2栋29层住宅楼（高度93.5米)及一栋一层配套用房。
项目精装交付有升级精装包，精装品质较高，大金的中央空调、朗思威的新风、博世或菲斯曼的地暖，劳芬、杜拉维特、高仪的卫浴五金、博世的厨电。（最终销售信息以开发商为准）
一层挑高大堂：
入户门厅:
地下入户大堂:
高力璟华府体量不大，地块紧挨着滨江铂悦府，周边还有保利天悦、东原印长江、苏宁睿城等多家楼盘，居住氛围比较浓厚，配套十分丰富，具备打造高端住宅的先天优势。
交通方面，地块位于应天大街快速路北侧，扬子江大道、应天大街、长江隧道、江东中路等多条快速路，地铁2号线、10号线、规划地铁9号线以及多条公交线，形成了便捷的交通出行体系。
商业方面，地块周边有万达广场、金鹰世界、建邺吾悦广场等多个商业综合体，商业配套非常丰富。
教育方面，地块东、西两侧有多个学校，教育配套较为完善，除了正南边的滨江铂悦府幼儿园，项目西边就是在建的积睿中学以及江东门小学，此外区域内还有陶行知小学、科睿小学、中华中学等丰富教育资源。
在二手房市场，根据链家网的数据显示，紧邻项目的保利天悦跟北辰旭辉铂悦金陵的11月份的挂牌均价分别为70772元/㎡、67743元/㎡！
02、5大定向人才住房项目明起报名！823套房源月底入市！
11月15日，南京房产微政务发布《关于集中供应定向人才住房的公告》。其中包括河西中部碧瑶花园、鼓楼龙江恒盛金陵湾、星叶羊山湖花园、星叶瑜憬湾和星叶风情水岸5家超级楼盘，共823套房源，即将对外销售。
值得一提的是，公告中提到：集中销售房源当天未售罄的，由开发企业针对人才续销至12月12日，剩余房源将按现行商品住房退房摇号规则，对社会分批公开销售。
报名及开盘时间：2021年11月18日至24日报名，报名时间为7天，11月27日、28日组织开盘，具体以各项目开盘公告为准。
申购方式：为突显对高层次人才的优待，由公证处分批次进行摇号，确定8批次选房顺序，A类人才优先选房，B、C、D、E等分批次选房（详见选房公告）。
销售方式：定向筹集集中供应的对象为人才购买商品住房办法中的各类人才。一个申购人仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。
房源信息：
碧瑶花园三期：即将加推房源为27、28、29、30号楼，共368套房源，其中96-107㎡户型23套，143-146㎡户型246套，185-189㎡户型63套，206-282㎡户型36套。
项目用地是2003年拿地，2008年第一次开盘，那时候新房均价才10500元/㎡，二期于2010年开盘，彼时均价22600元/㎡，2013年最后一次开盘涨到23900元/㎡......从2014年起，项目就一直传出三期将要加推的消息，但迟迟没有动静，这次终于迎来加推，结果可能连上车的机会都没有了！
目前在链家网显示，项目一期二手房挂牌均价为58735元/㎡，二期也飙升至62154元/㎡!
项目位于河西中部核心地段，周边配置醇熟，交通便捷，无论是项目总价还是最小户型面积，对于目前遍地大户型大平层、动辄千万的河西中，项目算是入门级的，性价比高。
金陵湾本次首开12、13#楼，推出66套房源，毛坯销售，放风4.38万/平，起步总价约679万！其中12#中间户建面155平，12#楼边户与13#楼均为建面180平的房源。
项目共规划4栋楼，一共280套房源。其中12#、13#、14#均为11层，15#为18层，户型建筑面积为125㎡-170㎡（四房）。此外，四栋住宅楼旁还将建设一个5层的商业综合体。
项目2007年拿地，从2013年首开，2013-2017年卖出9栋楼，价格从均价26000元/㎡涨到37500元/㎡，均为毛坯产品。
由于该项目属于树人小学以及树人初中本部的施教范围区，项目在楼市的热度非常高！
此外，根据链家网显示，目前项目前期房源二手房挂牌已涨至72313元/㎡，成交的二手房均价已突破8.5万/㎡，今年，项目二手房最高成交价为88065元/㎡！
项目地处河西北，又身兼鼓楼优质学区，还有着优越的二手房市场，项目想说不爱都难！
