10月28日，位于西北新城的宜家正式开业。果不其然，作为宜家首次入驻云南的第一家店，也是中国大陆第38家宜家线下顾客触点，营业面积2.9万㎡的商场内，到处都是人从众叕的火爆盛景。
这也意味着，未来以宜家为中心的西北新城，将再添一个巨大的能量场，为区域发展提供了一个强有力的发展支撑，并辐射到周边城市。
加之去年9月地铁4号线的通车，西北新城的最后一块交通短板也被补齐。至此，近年来发展如火如荼的西北新城已然成为一个有活力、有人气、有消费力的生活大城。
截止目前，不论是学校、教育、医疗，亦或是大型购物中心，西北新城都不缺。各项配套设施的相继落地和建成，投入运营，片区规划的配套设施也在逐步呈现，兑现只是时间问题。
毫无疑问，宜家的开业，西北新城再添强劲的商业配套，步入高速发展的下一个阶段。对周边的楼盘和商圈发展也是一大锦上添花的利好，这也解释了为何区域内房价这几年依然坚挺，不断上涨。
接下来，小编将梳理几个片区内在售的优质项目，以供购房参考。
【万科城】
销售动态：目前项目建面约89-135㎡户型在售，均价约14000-20000元/㎡，带装修交付。
项目优势：万科城是万科在西北新城的唯一一个项目，周边学校教育、商业、医疗、交通资源都十分丰富。毗邻宜家，被吾悦广场、首创奥特莱斯、爱琴海购物广场等商圈环伺；地铁4号线及多条公交路线环绕四周，出行方便快捷。教育资源十分丰富，除长城中学（小学部、初中部）也已开学，还签约了昆明市人民政府机关第三幼儿园、五华区第三幼儿园万科分园、五华区第一幼儿园万科分园等学校，占尽西北新城发展红利。
【中铁·芙蓉1891】
销售动态：目前项目高层住宅产品在售，建面约99、118㎡、128㎡，为三房和四房设计，价格约16500元/㎡，2梯4户，带装修交付。
项目优势：中铁·芙蓉1891作为芙蓉系TOP级产品，为2梯4户、一字排开、电梯外挂、纯板式新中式高品质产品。距离轨道4号线大河埂站仅约50米，周边被吾悦广场，耍都、耍街时代、宜家家居等商圈环绕。此外，周边还新晋规划了幼小初高一站式教育用地，业主未来无需为教育问题而担忧。
【君庭云邸】
销售动态：目前项目仅剩第16栋部分洋房在售，建面约143㎡户型，均价14000元/㎡起，毛坯交付，2梯2户，为准现房销售。
项目优势：君庭云邸项目是西北新城少有的以高品质标准打造的改善型住宅，总共24栋住宅除了3栋已售罄的高层之外，其余都是11层一梯两户纯板洋房和18层两梯两户的阔景小高层，容积率低至2.5。直线距离约300米可至地铁4号线大河埂地铁站，约600米至吾悦广场（已开业）、约1.5公里至云南阜外心血管病医院（已开院）。未来周边预计将配置42班幼儿园、66班小学、51班初中和33班高中，生活出行都十分方便。
【义承·金川府】
销售动态：目前项目售楼部和样板间已开放，首开将推建面约89-123㎡的12层洋房，140-232㎡生态叠墅，1梯2户，正在意向登记中。毛坯交付，预计2023年年底交房。
项目优势：义承·金川府作为义承置业的入昆首作，位于慧谷路与海源北路交汇处，整体容积率仅为1.83，产品规划也非常罕见：住宅限高仅36米，最低6层最高仅12层，全为类洋房与叠墅两类改善产品。周边有武成小学春城慧谷分校、高新一小海源校区、市三幼等知名学校；交通四通八达，毗邻8条运营公交线和地铁4号线（已开通）、7号线（规划中）；坐拥醇熟商圈，被首创奥特莱斯、宜家、西城时代、吾悦广场等七大商圈环绕。
【东原·印江山】
销售动态：目前项目售楼部已开放，预计将首推第2、4栋高层和第5栋叠拼，高层建面约89、103、124㎡产品。
项目优势：东原·印江山作为近期亮相的纯新盘，将以东原顶豪印系作品，重新定义城市豪宅。由世界第36大建筑公司LWK世界建筑设计公司执笔，打造约2.6低容积率高品质生态住区。项目规划有建面约12000㎡全龄双公园、其中包括约30个篮球场大小全龄公园，自然无界相伴。
