受国庆小长假影响，上周（10月4日-10日）昆明新房供应、预售证发放及土地供应成交均按下“暂停键”。
过规方面，上周昆明共有3个项目过规，过规总建面约50.2万方，净用地面积合计约9.6万方。与前一周挂零情况相比，过规审批速度有所加快。
具体来看，上周过规的3个项目分别位于五华区、官渡区和西山区。
其中，官渡区过规项目为俊发·观云海，过规总建面约36.4万方，占上周过规总建面的73%。将拟建12栋27-34层高的住宅楼，1栋18班幼儿园。
据悉，俊发·观云海与昆明新螺蛳湾国际商贸城仅一路之隔，可通过配建人行天桥直达地铁1号线南部汽车站。项目自身配建有5所幼儿园，紧邻的关锁中心学校和西南大学官渡实验学校均已开学，教学资源丰富。
五华区过规项目为东原·印江山，过规总建面约13.2万方，占上周过规总建面的26%。项目容积率仅为2.6，拟建4栋24-27层高的高层住宅楼及底商，8栋6-7层高的多层住宅楼及底商、以及一栋独立商业。从过规文件来看，项目或将打造成为区域内难得的低密高端大盘。
东原·印江山项目位于西北新城，是东原入昆第三子。近年来，西北新城发展突飞猛进，地铁4号线现已通车运营，五华区吾悦广场、首创奥特莱斯等商业中心已开业，宜家昆明商场亦开业在即，片区整体发展较为成熟，宜居宜业。
西山区过规项目为金地·九樾配套幼儿园，过规总建面约6016.17㎡，仅占上周过规总建面的1%，将拟建1栋4F幼儿园。据了解，金地·九樾为金地悦天下三期，项目位于南二环前卫西路，目前已交房入住。
