文｜北京日报 鹿杨
作为首个入市销售的“新型共有产权商品房”项目，海淀树村的学府壹号院项目近日发布申购登记公告，项目将采用公证摇号的方式确定选房顺序，这也是北京集中供地后首个采取公证摇号方式销售的项目。
根据市规自委发布的《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》，“新型共有产权房”由政府与购房人按份共有产权，但购房人出租房屋的租金全额为购房者所有，持有5年后可将全部产权份额上市交易，政府只取回共有部分份额的原值，不分享溢价。
树村位于北五环外侧、农大南路南侧，树村南北两个地块共有房源900套，面积从128平方米至275平方米不等。25日，项目开发商公示了意向购房人名单，共有约2000个意向购房人。项目销售价格为11.2万元/平方米，购房人拥有80%产权份额，享受100%使用权，政府产权份额为20%。购房人购买房屋的实际均价为89600元/平方米。
意向购房人应到该项目接待中心办理摇号登记手续。接着，开发商将公示符合参与摇号资格的意向购房人名单，如意向购房人存在异议，可再提出复核。明天，开发商将委托公证处主持随机一次性摇出所有选房顺序号，不区分南北地块。摇号结果公示后，意向购房人将进行选房认购。
