2021年即将过去，西安楼市经历了起起伏伏，有万人摇“高烧”不退，也有新政“严厉”管控。在“稳”字主旋律下，营销套路似乎存在感稀薄，产品品质更得人心。在这样的背景下，界面新闻楼市频道特别策划“2021新经济地产评选”活动，将以财经视角审视房地产市场发展。同时，在变革之年为行业提供全新的发展观察，为市场推荐和记录诸多先行者们的新动能，进而，为市民置业安家、多元化商办物业投资提供参考。
房地产迈入新周期 呈现新特征
在“房住不炒”“三道红线”的严监管之下，房地产行业迈入了新周期。新周期呈现了全新的特征，也面临着新的困惑。进入新周期，住宅产业、消费与科技都呈现出新的现象和走向。
房地产行业已逐渐进入住宅新消费时代，这对房地产行业从业者、房企和产业来说，都意味着更多的机遇和挑战。而作为住宅新消费的具体载体，项目如何在新的住宅产业格局、新的住宅消费时代中，顺势而为、应势创新变革，将是一个全新命题。
在这样的背景下，界面新闻楼市频道特别策划“2021新经济地产评选”活动，以“新动能 ∙ 新价值 ∙ 新亮点”为主题，立足“全产业、大设计、高品质”，用财经角度的全球视野重新审视风云激荡的中国房地产市场，在变革之年为行业提供全新的发展观察，为市场推荐和记录诸多先行者们的新动能。
产品回归 行业经济亟待重启
“三道红线”“住房不炒”的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，其核心目的是平抑地产过热的状态。在这样的大背景下，城市市场分化加剧，行业竞争向产品回归。2021年中国房地产产业发展势头良好，发展前景广阔，行业经济亟待重启。
万人摇“高烧”不退，泯灭的只能是产品的自身价值，这不是房地产市场良性常态。此次评选活动，我们将聚集全行业最具影响力企业高管、创新人士和学者，聚焦新经济动能企业、新增长亮点、新增长与大设计等话题展开讨论，同时也将聚焦房地产企业科技创新，探索行业发展方向及趋势，推动全行业的转型升级。
“被动式建筑”“百年住宅”“健康宅”等代表房地产行业发展趋势的概念，在2021年被西安置业者所熟知。探讨新周期下不同规模房企的生存路径，进入房地产下半场企业的核心竞争力已从投资周期研判和踩点能力，逐步转向产品全生命周期竞争力以及投资出价能力的提升。企业如何向内开发？在产品标准化与品质提升如何平衡？如何降低前端投资与后端开发建设中的犯错概率，增强自身发展容错性？这些发展过程中存在的一个个问题，就是未来行业发展的趋势。
同时，我们也将持续关注，那些优秀的宜居服务商，以及智慧创新、可持续性和绿色建筑等典型代表案例，为行业发展提供参考。“2021新经济地产评选”活动已经启幕，期待各房企、项目的积极参与。聚焦行业，面向未来。
