「壹」
7月15日上午，宁波地铁7、8号线一期工程举行开工现场会，两条新增轨道交通线路正式进入“建设阶段”。
从去年12月底，宁波市城市轨道交通第三期建设正式获批至今，短短半年时间，“双线”就进入同步开工，不得不让人感叹宁波城市的“轨道加速度”！
宁波地铁成网时代指日可待！这不仅仅意味着“大宁波”区域通达性的提升，更将带来日常生活模式的改变。
以在建的8号线为例，作为市区内的重要线路，未来将串联南部商务区、鄞奉滨江板块、海曙，最终到达江北。尤其是在建的8号线纵贯“大海曙”中心区，对近年来越来越多把未来生活“新主场”安置于此的宁波人来说，更是大好消息：不仅拥有了“出门可达全城”的便捷，地铁网络输送的庞大城市流量，也将为区域发展带来更多的契机。
当然好消息并不止一个，近日，正在建设中的龙湖海曙天街与在建的地铁8号线的接驳方案正式出炉，将通过打造一个下沉式广场，与城市地铁网络实现“无缝对接”。
这一宁波人期盼的商业综合体，也已经离人们的生活越来越近了。
未来地铁的出口，就是“转念即达的欢乐入口”，对于生活在周边的宁波人来说，未来琳琅满目的网红打卡的人气餐厅、潮流炫酷的新奇物种都将“扎堆家门口”，还能通过TOD的接入，从自己家轻松去往“大宁波”的任一区域……
而从城市商业的布局来看，龙湖海曙天街几乎与在建的8号线形成了近乎“完美联动”，恰好位于在建的8号线的“中间点”上，今后从江北、鄞南往返的人流将汇聚于此，让天街的辐射力呈几何倍数地增强，也让海曙在天一商圈之后，下一个“城市级商圈”的形成，更具想象力。
「贰」
在天街“超级IP”和“TOD综合体”的双重赋能下，宁波的第二座龙湖天街，已然被不少人看做“大海曙”能级提升的“驱动核”。
“TOD聚人流，天街定中心。”这样的城市发展模式，从重庆、成都，到北京、上海、杭州，已经在全国范围得到印证。
在杭州，金沙天街凭“一己之力”激发了整个城东片区的市民消费力，长期霸榜杭州商场日均人流量前三；而2017年杭州滨江天街的开业，更成为钱塘江南岸的区域级大事件，开业双日营业额超3500万元，更让杭州近20年的“跨江消费”成为历史（数据来源：赢商网）。
20年来，“龙湖天街”这一IP几乎已经与“城市高能级商业”和“城市空间赋能”画上了等号。如今，龙湖已经在全国范围内开发持有超百座商业综合体，已开业天街达52座，战略合作品牌达340余个，合作品牌超5000个（数据来源：龙湖官网）。
一方面是“天街IP”的不断壮大，另一方面，作为国内城市TOD综合体的先驱践行者，龙湖通过独特业态叠加和立体发展的模式，正不断将“天街”与城市轨道交通网建设深入融合。
区别于传统房地产开发，龙湖通过“天街+TOD”的双重造诣，实现1+1＞2的城市效能，一个又一个的龙湖天街，成为激活城市空间的“新引擎”。
「叁」
以“天街”的商业活力创新城市生活，以“TOD”的格局同步城市梦想。不难看出，龙湖天街，正在成为美好生活与城市商机的“风向标”。
在“城市枢纽+天街商业+综合体住宅”的产品体系下，“跟着天街去买房”已经成为了不少杭州人所认同的置业逻辑。如杭州滨江天街，通过全新城市商圈的打造，引发钱江两岸的瞩目，春江郦城首开均价仅为2.5万元/㎡左右，目前二手房价挂牌价已达9万元+/㎡（数据来源：贝壳，数据截取时间：2021年7月18日）。
视线回到宁波，近年来，宁波人与龙湖天街的“羁绊”，也正不断加深。
2020年，龙湖鄞州天街惊艳亮相，实现地铁3号线与规划6号线的“双上盖”，而天街的综合体住宅天曜府（推广：龙湖·天曜）也以“年度红盘”的态势，清盘热销近50亿。
到今年第二座天街落户“大海曙”，宁波人对于龙湖天街的热情也一如既往。天晟玥府（推广名：龙湖中天·天玥）首开热销20亿+，印证了“天街+TOD”的强大向心力。
值得一提的是，天街与地铁TOD之外，不少到过天晟玥府的宁波人，更发现了一处“与众不同”的惊喜。
在天晟玥府，龙湖精心打造了一个“超体量”的城芯谧境园林。三重归家礼序+多元景观组团共同构成了全龄化的互动场域；环园观景漫步道连缀一园四季风光，带来出则繁华，入则宁静的都市谧境；塑造起一个共享、交融、沉浸式的城心住区。
“天街”的时尚活力+“园林”的静谧优雅，龙湖品牌中最引以为傲的两大“基因”于此交汇，并与海曙传承千年的城市基因相互融合，引领未来城市生活方式不断向上。
正如杨绛先生在《我们仨》里回忆和钱钟书在伦敦的留学岁月，最大乐趣是饭后的“探险”之旅，在他们的“探险地图”上，有繁华的海德公园、文艺的托特纳姆路书店，也有绿意盎然的植物园……
而在天晟玥府（推广名：龙湖中天·天玥），这样可遇而不可求的美好生活也能得到“复刻”：无论是探访时下流行的潮酷品牌，打卡一场火爆全网的IP艺术展，或是置身静谧的园林空间感受四季更迭，又或是搭上地铁开启一场更远的“城市探险”，无不是未来天晟玥府业主的生活日常。
「肆」
美好生活，这是楼市进入“新周期”后的不变主题。 下半年的甬城楼市，一方面“自住”属性优越的产品迎来了市场关注，另一方面，宁波2019年以来日趋明显的中高端改善需求，正在加速释放。
从6月底老江东某改善盘首开“日光”，到前不久明湖300多套“千万级”豪宅开盘去化100%（数据来源：开盘快报），无不传递着一些清晰的讯号：即便在限购圈扩大，“房票”收紧的背景下，宁波人对于有区位优势，有交通便利性，有优越城市化生活配套，且能够在长期实现资产优化的住宅，出手丝毫不会犹豫。
其背后的逻辑是，在宁波城市外拓，“两集中”供地效果初显的大环境下，未来城市中心的住宅，将愈发稀缺。
因此，对于近期有改善型需求的宁波购房者来说，天晟玥府（推广名：龙湖中天·天玥）无疑正切合当下市场。
“大海曙”中核+城市更新风口+8号线（在建中）+天街商业体引流+龙湖园林塑造，如此强悍的“五边形实力”难以复制，而丽园南路新建九年一贯制学校的落地，也将进一步完善未来的生活配套（非学区承诺，以政府教育部门发布的信息为准）。
户型上，天晟玥府（推广名：龙湖中天·天玥）更洞察了改善置业所需。首开以来，备受改善置业者青睐的热销爆品建筑面积约145㎡户型为此次的重头戏。在宽境向阳的空间尺度之上，更进一步地精琢餐客厅、主卧等核心区域的空间呈现。
而此次全新亮相的建筑面积约170㎡的“进阶改善”户型，更是亮点满满：约7米的奢阔横厅和阳台，打造“天街之上”的惊艳视野，南向“双套房”的设计营造生活的独立感与品质感。
值得一提的是，天晟玥府（推广名：龙湖中天·天玥）还在产品奢装层面做了精心的迭代，客厅地面进口大理石+雪花白陶板背景墙，呈现优雅的高级感，而德国柏丽原装橱柜、德国博世厨电、日立中央空调、威能的全屋地暖等“全维度”配套，更营造出“一步到位”的未来生活空间（注：上述装修品牌均为升级装修标准，非基础装修交付标准，且不同户型装修标准可能不同，具体装修标准请以双方签订的商品房买卖合同及升级装修补充协议约定为准。）。
「伍」
不难想象这样的场景，未来在建的地铁8号线迎来通车，与2号线形成“双地铁”加持效应，城市人群熙来攘往；同时龙湖海曙天街开业，北接天一商圈，南至鄞奉滨江，一幅生动而激荡的都市画卷缓缓铺开。
对于慧眼独具的宁波城市精英来说，早已开始用自己的方式，去“同步”城市的焕新和进阶。 而眼下，一份“天街上的生活”，无疑正是对美好未来的理想诠释。 目前，天晟玥府（推广名：龙湖中天·天玥）二批次耀世开盘，全城争藏中，机会稍纵即逝！
本项目备案名为“天晟玥府”。开发商：宁波龙卓房地产发展有限公司。本广告仅作为项目形象展示，广告内包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约或者要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准；甬海房预许字（2021）第008号。地铁规划信息来源于《国家发展改革委关于宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）的批复》。本宣传资料制作时间为2021年7月，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。本宣传材料中对教育信息的介绍仅为示意，具体学区划分、招生信息等请以政府有关部门公示文件为准。本宣传材料对项目周边项目、交通、商业、配套设施等介绍仅为示意，具体以政府有关部门信息为准。TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。【广告】
