近日，Bartra Wealth Advisors CEO兼联合创始人James Hartshorn，韩雄健受邀界面楼市谋面栏目。
Bartra Wealth Advisors为爱尔兰著名地产商Bartra旗下子公司，从事投资移民咨询服务多年、从IIP项目申请到项目退出执行,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。
提到爱尔兰，大多数人的印象里会浮现传统的爱尔兰酒吧，略带苦涩却回味香醇的Guinness黑啤酒，古老的凯尔特文化与爱尔兰民歌。漫步在富有年代的街头巷尾，似有若无的管风琴声萦绕在耳边，生活像是被柔情的丝带拂面，你可以放慢脚步，细细体味这浓浓的异域风情。
除了吸引人的民俗文化，爱尔兰也有很多美丽的自然景观，哈利波特取景地——壮丽的Cliff of Moher，连绵起伏的Wicklow Mountain。
这座坐落于欧洲西部，面积只有7万平方公里，人口不到500万的“小岛”，经济实力出乎意料逆势增长。
爱尔兰连续3年被《福布斯》评为 “全球最适宜经商国”；连续7年蝉联IBM “全球海外投资最佳目的地”榜首；“世界500强企业最青睐的投资国家”……
这一次，他向大家详细的介绍了爱尔兰的经济、教育等方面的现状，对中国移民市场的观点和市场策略表达了自己的见解。
爱尔兰，过去七年欧洲表现最好的经济体
除了怡人的风景，引人入胜的民俗文化，壮丽的自然景观，爱尔兰经济发展速度也令人惊叹。
这个坐落在欧洲西部，面积只有7万平方公里、人口不到500万的“小岛”连续3年被《福布斯》评为 “全球最适宜经商国”，连续7年蝉联IBM “全球海外投资最佳目的地”榜首，“世界500强企业最青睐的投资国家”……
“过去七年，爱尔兰的人均国内生产总值收入一直排名世界第四，高于英国、加拿大、澳大利亚。去年几乎所有欧洲经济体都有所衰退，而爱尔兰则增长了3.4%。”James说道。
“爱尔兰经济持续向好的原因首先是税率低，仅为12.5%，使其成为在欧洲具有吸引力的国家之一。这也是为什么许多跨国公司选择爱尔兰作为欧洲总部。福布斯此前还投票给爱尔兰把它定义为世界上最好或最容易经商的国家之一，在这里成立公司非常容易，爱尔兰拥有非常健全的法律体系，以及稳定的政局形式，这意味着这是一个非常安全的经商之地。”James补充道。
“在过去 7 年里，爱尔兰一直是欧洲表现最好的经济体。”
“数据显示，爱尔兰实际上是去年全球最大的软件出口国。世界前十名科技公司中有九家坐落在爱尔兰，另外，世界前十名制药公司，十大互联网公司也同样坐落于此。”
“目前有近1200家大中型海外企业在爱尔兰设立分支机构，众多世界500强企业在此安营扎寨设立欧洲总部。”
教育资源雄厚，学术与实践共赢
风景优美，诗情画意，以“慢生活”著称的的爱尔兰同时也有“欧洲小虎”之称，是当今欧洲最适宜创业的国家。
经济的快速发展，离不开深厚的教育资源的支持，爱尔兰的教育水平也是世界公认的优秀，教育一直是面向未来的，富于创新的。
提到爱尔兰的大学，James这么介绍：“我想证明，爱尔兰的教育体系实际上是世界上最好的教育体系之一。爱尔兰的教育体系一直非常面向未来。爱尔兰有很多世界著名的大学，大学的质量非常高，爱尔兰的教育质量已经达到世界排名前五的水平。”
并且，爱尔兰的教育体系风格上与英国大学非常相似，随着英国脱离欧盟，其他欧盟成员国将逐渐失去其在英国的欧盟公民身份。然而，由于爱尔兰与英国的一体化特殊关系，英爱之间签订有共同旅行区协议（Common Travel Area），爱尔兰公民在英国，同样享受着英国地社会福利，同等的教育、居住权利，甚至还能参与投票选举，这是高于欧盟体系外的官方法规。
另一方面，爱尔兰同时身为欧盟成员国，拿到爱尔兰公民身份即可享受所有欧盟成员国之间的社会福利待遇。爱尔兰是通往英国与欧盟的“双跳板”。并且，爱尔兰的大学也成为更多人去往英国名校的一个跳板。
“爱尔兰的大学或教育之所以在国际市场上认知度不高，是因为它没有像英国和美国大学那样关注国际学生，比如英国与美国的大学在中国市场的营销上花费了巨额的资金，这样一来他们的品牌变得非常著名。”James补充道。
爱尔兰的教育是非常注重产学同步，举个例子：爱尔兰最著名的大学是圣三一学院，是一所非常独特的大学，最有优势的当属大学的创业计划——一个令人惊叹的企业家孵化计划。
也就是说如果你正在读大学，你有一个商业想法或者你的拥有创业精神，或者你想发展哪个业务，在这个创业中心，你可以得到教授的帮助以建设你的事业。实际上圣三一大学每年培养出来的企业家远多于牛津剑桥。”
很多人都不知道爱尔兰大学的另一个真正好处是爱尔兰的就业市场。 所以正如我提到的爱尔兰是跨国公司的集中地，有超过1,300 家跨国公司在爱尔兰设立了欧洲总部。这是一个巨大的就业基础。
所以在爱尔兰，你会拥有一个不可思议的就业市场，因为你毕业之后，你就能够便利地获得谷歌，微软、亚马逊、抖音、华为的offer。
相比于其他投资公司，BARTRA 有无与伦比的优势
风景怡人，生活水平优越，拥有高等教育质量，经济快速发展的爱尔兰近年来成为许多移民人士的向往之地，而Bartra Wealth Advisor多年来一直从事爱尔兰投资移民项目的开发及相关业务，相比于其他投资公司，Bartra有无与伦比的优势。
“Bartra是爱尔兰最大的房地产开发商之一，也是爱尔兰最多样化的开发商之一，这意味着Bartra涵盖了相当多的不同开发类别。我们参与的业务类型有住房，商业，房地产等领域。我们也覆盖可再生能源，投资移民计划两个开发类别，也包括养老院和社会福利房的建设 ”James这么介绍。
那么，相比于其他的投资公司，Bartra Wealth Advisors是如何更好保证投资人的利益的？
James表示：“在爱尔兰，我们在这个领域最有经验。我们的开发团队是爱尔兰最有经验的团队之一 ，我们的大多数高级管理团队都曾经在爱尔兰最权威的政府机构任高管，有的曾任职爱尔兰交通运输集团、国家财政管理局、爱尔兰四大行，参拥有丰富的经验，这意味着他们是这个领域最优秀的人。
Bartra能够开发如此多不同类型的房地产就证明了这一点，没有其他开发商能够成功地同时开发六七种不同类别的房地产。
另外“我们”总是客户放在第一位，我们的投资是非常透明的，我们的投资人会知道项目的规模、成本以及他们在贷款方面的优势，并且我们开放7x24小时，每一个项目的实时建设视频。
长此以往， Bartra 形成了一个非常强大的品牌势能。
另一个很大的区别是“我们”获得资金的能力。“我们”与爱尔兰的每家主要银行都有合作，我们也与许多非银行贷款机构合作。所有的银行都愿意贷款给我们的项目。综上所述，我们是一个非常可靠的团队,并且我们的项目非常扎实，值得投资。”
新挑战与新机会：我们需要真正成为中国数字生态系统的一部分
近些年，Bartra 不但扎实地深耕本土的项目与业务，同时也积极将Bartra 的品牌与产品推向全球化的市场。
我想我们尝试在不同的司法管辖区输出本地化信息。产品总是相同的,在不同的市场，我们可能会专注于项目的不同方面，更多的从品牌与细节入手。”James说道。
“对于在中国的推广策略而言，我们之前详细研究了大量中国的数字生态系统。我认为，中国的数字生态系统至少领先世界其他任何地方5年。”
而如何利用这样的社会化媒体渠道平台对我们来说将是一个真正的挑战。数字营销在这个市场上对我们来说相对较新。而且有很多渠道对于我们来说非常陌生。
“显然，在中国以外，你会专注于诸如 google和 facebook之类的东西。显然，这两个都不是选项。所以我们需要弄清楚我们将如何通过这里所有的平台来应用中国的战略”。
在中国，常用的社会化媒体渠道有小红书、微信等，如此多的渠道，且经常变化，这是一个巨大的挑战，同时是一个巨大的机会。我没有看到过任何东西增长得如此之快，也从来没有见过西方和中国之间的加速差距如此之大，中国的数字生态系统的发展超越世界其他地方的发展速度。 这真的太不可思议了。所以我们需要真正成为其中的一部分，并且了解如何将其用于我们的品牌和产品。”James表示。
