文 | Dana
在昆明的草海一侧，流传着一个传说，“只用了18个月，一片滩涂变成了一座‘城”。
是过分的夸大其词？
想要弄清楚这个问题，或许要从四年前说起。
从一片滩涂到一张不能复制的新昆明城市名片，一个超级文旅IP的欢乐目的地，到底发生了什么？
草海有“鲲”，潜碧海，扶摇直上。
2017年7月，草海东岸的一片滩涂之上，融创全国第七座文旅城正是落地，同时启幕的还有一场步步惊艳的“奇幻之旅”。
“北冥有鱼，其名为鲲，鲲之大，不知其几千里也。大鱼逍遥，潜碧海，扶摇直上。”出自庄子《逍遥游》。
这也是昆明融创文旅城先导宣传片的开场白，也是对这座“城”的最好表达。
在昆明，从未有那个项目以鲲为喻，怕有辱其名。然，回顾时间流过的这近4年的时间，昆明融创文旅城缔造了一座城，用砥砺前行上千个日夜，让世人看到了一个超级文旅大IP和城市新名片的诞生。
近4年的时间，雄踞草海核心区，高达300多亿的投资，3424亩的占地却有2000亩的湿地生态占比，在昆明的城市会客厅，留下了一座可以代表云南款待世界的欢乐度假目的地，增加了一个可以在昆明多留一天行程的理由。
用一半以上的土地资源来建设湿地公园，西山侧、滇池畔，昆明融创文旅城做到了真正的不负这片山水，”半城山水半城街”，是这个滇池畔生态之城的显著特色，是昆明融创文旅城最显眼的底色，完美的将“临滇”和“临城”完美的糅合，找到了两者之间最恰当的平衡。
这座屹立在草海东岸的千亩之“城”，拥滇池，对望西山睡美人，背依一城繁华，只道是“烟波浩渺五百里，醉卧云中睡美人，坐看云卷云舒。”
“鲲”之大，生于山海里，活在繁华里。
2019年12月21日，昆明融创文旅城盛大开业，历时两年，终于解开了神秘的面纱。
在仅约3500亩的项目一期,在昆明的西城缔造了一个新的城市增长极，也开启昆明文旅产业的新变革。
从此，昆明多了一个顶级“玩场”，为来到春城的人增加一个丰富、圆满的昆明行程选项和目的地。
犹记得在开业仪式上，昆明融创文旅城商业总经理刘宏媛自信的发言，“融创品牌在昆明呈现了四大兑现，兑现昆明经济新引擎，兑现旅游新格局，兑现城市新名片，兑现生活新方式。”
如今，都已经是实现了，还藏有更多的宝藏细节。
其一，不止有天赋的优美自然景观，还有吸纳了云南悠久的历史文化和绚丽多彩的民族文化精髓。
昆明融创文旅城以主题乐园、旅游小镇、星级酒店群和主题客栈、湿地公园、教育配套、医疗配套、高端居住七大业态，形成业态丰富、配套齐全的项目全貌，让占地约3500亩的大体量，拥有足够的空间容纳旅游和生活消费全要素。
在整体风貌上融入了云南少数民族文化特色，提供了一种全新开放式特色小镇体验。一条开放式设计的滇池后海商业街区，融入了白族、苗族、纳西族、哈尼族、傣族、彝族文化，打造一水一街五桥六院七广场，串联起整个文旅城的特色建筑。
代表云南的《云南映象》IP、云南非遗建水紫陶博物馆、祖氏滇绣坊、傣族的吊脚楼、白族的三坊一照壁、纳西族的民居……传统建筑与现代业态的碰撞，民族化布景与繁华街区的冲突对比，都在昆明融创文旅城这“一水一街五桥六院七广场”围合起来的世界里。
截至目前，已有200多个商家同步入驻，新非遗、新文创、新民俗、新时尚等特色个性，都在这条约1.6公里长的滨河商业步行街展现得淋漓尽致。
该街区还引进了杨丽萍等明星自有特色品牌——国际艺术文化舞剧《云南映象》，长期驻场于此的云南印象剧场，能够同时容纳1000位观众。
何以代表云南款待世界？这就是，民族的就是世界的，无可替代，又极具个性。
其二，让草海片区有了些城市会客厅的模样。把“城市客厅”具象化，也让其也成为昆明下一个流量中心，欢乐度假中心和超级文旅大IP的孵化地。
之所以独树一帜，无可替代，是因为在昆明融创文旅城，从不做简单的复制，而是因地制宜的创新产品供给，不断的探索。
昆明是众所周知的“春城”“山城”，鲜少有机会让冰雪与相遇，让海洋与城市相接。而在昆明融创文旅城，这一切之间的边界被打破，它带来了总建筑面积约3万平方米的融创雪世界，拥有目前云南最大的室内滑雪场，集娱雪与滑雪功能于一体，可以实现全季节恒温的冰雪体验。
还带来了占地面积4万平方米的融创海世界，被分为大洋环游区、热带雨林区、海岛珊瑚区三大区域，拉近了昆明与大海之间的距离，不用走出昆明就可以经历奇妙的环球海底。
4年的时间，昆明融创文旅城为昆明兑现了一座“滇池畔的乐园”和欢乐流量中心，触手可及。
作为草海片区最大也是唯一的综合性文旅商住项目，昆明融创文旅城几乎是以一己之力承担起了城市会客厅的重任，从经济到生态，再到商业商务，乃至高品质人居，面面俱到。
同时，也为昆明城市经济发展带来新动力，新引擎。据相关数据统计，昆明融创文旅城开业首周便创下了首个周末接待客流突破30万人次，预计年游客量将超过1800万人次，提供就业岗位约3万个。
“生于山海里，活在繁华里。”是对生活在昆明融创文旅城最好的描绘。
从摘牌到开业，历时18个月的昆明融创文旅城以配套先行为原则，在极其短暂的时间内让草海率先拥有了一个大型的商业文旅配套集群，让昆明人和世界的目光聚焦于此。
百亿神盘，箭无虚发，不是结束而是一个新的开始！
在昆明的楼市中还流传着这样一个传说，“每卖出16套房子，就有1套是昆明融创文旅城。”
事实证明，好产品从来不愁卖，数据就是最好的说明。
2019年，昆明融创文旅城以年销售额超100亿元，成为昆明首个进入全国单盘销售过百亿的项目，刷新了昆明楼市单盘销售额的历史记录，同时在销售金额方面还做到了翻倍的增长。
曾有数据计算结果显示，当年融创文旅城销售了6755套住宅产品，占昆明市总销售套数的6.2%，相当于在昆明每卖出16套房子，就有1套是昆明融创文旅城。以一己之力扛起了昆明楼市大旗，其背后的深意显而易见。
2020年9月，彼时别墅产品正在热销的昆明融创文旅城再次以非开盘月单盘销售约10亿的卓越销售额，创下了昆明豪宅地产史上的单月新记录。
可以这么说，在昆明销冠楼盘不少，但4个月拿下销冠头衔，被封为“百亿神盘”的项目却只有这一个。
3年卖出了12719套房子，不仅仅只是因为昆明融创文旅城足够大，是千亩级大盘，这份热销和现象级火爆背后更在于市场和客户对项目产品和品质的认可和信任，对项目价值和其所倡导的生活方式的认同。
据了解，目前昆明融创文旅城项目一期仅剩十余套洋房在售，即将收官，席位有限。同时占据滇池、西山、昆明西客站TOD三大IP的优越资源，能否抓住不错过，所留的思考时间可不多了。
毫不夸张的说，在昆明融创文旅城之前，人们对草海的认知还停留在环滇的小渔村。当昆明融创文旅城陆续呈现，草海的形象犹如改头换面，已不限于昆明人的草海，而是面向世界的昆明会客厅。
昆明融创文旅城一期已然进入工程的尾声，各项配套大多已然呈现。而项目二期正蓄势待发，其所在45、46号片区规划有约3700亩，毗邻约3200亩站城一体化高铁西站国际TOD。
结合昆明融创文旅城一期的3424亩、45和46片区用地规划及高铁西站TOD规划，整个区域建设将突破万亩，昆明城市会客厅必将升级提档。
资料显示，昆明融创文旅城二期的产品力同样不容小觑。按照规划，二期产品紧邻昆明西客站TOD，是未来昆明连接重庆和西南区域的重要交通枢纽位置，其因人流而来的勃勃生机可想而知。
项目还自带一个约70亩的医疗用地，目前已确定是西山区人民医院三级综合医院，总投资16.8亿元，计划2024年投入使用，让生活更添保障。
此外，云大附中9年公办公立学校已签约入驻昆明融创文旅城二期，与现有的丰富教育资源相辅相成，免去业主对教育的焦虑。
据了解，昆明融创文旅城二期建面约89-143㎡世界乐园华宅在售。
相信在“大配套+优异区位+头部品牌”优势加持下，这座在西山下打造的滇池边世界乐园以及“城中之城”，不仅为昆明带来了一城欢乐，更是一份回答何为新昆明未来最好的答卷，是最好的相互成就，与昆明城市共荣共生，让昆明从此更世界。
