文 | 朱琳
6月21日，中骏集团以17.43亿元竞得松江区广富林街道一地块，成交楼面价16849元/㎡溢价率8.49%。
该地块为松江区广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块，为商住办综合用地。
此地块东至泽林路，南至广富林路，西至林源路，北至银泽路，容积率为2.2，土地性质为商住办综合。
据了解，此次竞拍现场一共有四家房企参与，另外三家为中骏，中华企业，首创。竞拍中达到中止价17.328亿元，进入一次书面报价环节。最终，中骏集团以17.43亿元竞得该地块，与平均价相差15万元。
根据房地联动原则，松江广富林街道SJC10004单元2街区23-02号地块给出的新房指导价为58130元/㎡。
位置上，此地块周边为商品住宅小区所环绕，如合景天悦苑、绿地蔷薇九里别墅、三湘四季花城（四期玉兰苑）、誉品谷水湾等等。周边二手房均价约在5.3-6.5万元/㎡之间。既有别墅房源也有高层公寓，物业类型较为丰富。
该地块东侧在建项目为印象城购物中心，向东直线距离2公里初则是松江万达广场。
交通上，轨道交通9号线松江大学城站位于地块直线距离1.3公里处，同时嘉松南路高架道路也紧邻地铁站旁。交通出行十分方便。
教育上，松江大学城紧挨左右，地块西侧直线距离约870米处有华东政法大学松江实验学校。
